央行：推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR

今年8月17日，央行改革完善貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)形成機制。12月28日，央行有關(guān)負責人表示，目前接近90%的新發(fā)放貸款已經(jīng)參考LPR定價(jià)，但存量浮動(dòng)利率貸款(指2020年1月1日前金融機構已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，不包括公積金個(gè)人住房貸款)仍基于貸款基準利率定價(jià)，不能及時(shí)反映市場(chǎng)利率變化，不利于保護借貸雙方的權益。

因此，為進(jìn)一步深化LPR改革，央行12月28日發(fā)布公告推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準平穩轉換。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)就定價(jià)基準轉換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負值)，加點(diǎn)數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率。

定價(jià)基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可不轉換。存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準轉換原則上應于2020年8月31日前完成。

值得關(guān)注的是，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR，除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外，加點(diǎn)數值由借貸雙方協(xié)商確定。

商業(yè)性個(gè)人住房貸款的加點(diǎn)數值應等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月份發(fā)布的相應期限LPR的差值。從轉換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日(不含)，執行的利率水平應等于原合同最近的執行利率水平，即2019年12月份相應期限LPR與該加點(diǎn)數值之和。之后，自第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)利率重定價(jià)日，利率水平由最近一個(gè)月相應期限LPR與該加點(diǎn)數值重新計算確定。

金融機構與客戶(hù)協(xié)商定價(jià)基準轉換條款時(shí)，可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日，其中商業(yè)性個(gè)人住房貸款重新約定的重定價(jià)周期最短為一年。

標簽： 基準利率貸款轉換成LPR