央行：2019總體平穩 多熱點(diǎn)地區房貸新增占比回落

央行官方微信號昨天發(fā)布消息稱(chēng)，2019年，區域房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)信貸運行總體平穩，多個(gè)熱點(diǎn)地區房地產(chǎn)貸款新增占比持續回落。

據介紹，在2019年區域房地產(chǎn)市場(chǎng)及信貸運行情況方面，商品住宅價(jià)格總體趨穩。2019年，一線(xiàn)城市新建商品住房、二手住房?jì)r(jià)格指數穩中微升。新建商品住房、二手住房指數單月同比漲幅最高分別為4.9%、1.7%。二、三線(xiàn)城市新建商品住房、二手住房?jì)r(jià)格指數漲幅明顯回落。同時(shí)，一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)回歸理性。2019年，一線(xiàn)城市成交住宅用地290宗，同比增加40宗。土地平均溢價(jià)率7.43%，同比微漲0.27個(gè)百分點(diǎn)，比2015年-2019年平均溢價(jià)率低12.3個(gè)百分點(diǎn)。

另外，區域分化特征進(jìn)一步顯現。2019年，全國商品住宅銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)1.5%，同比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)，銷(xiāo)售增速進(jìn)一步放緩。

數據顯示，多個(gè)熱點(diǎn)地區房地產(chǎn)貸款新增占比持續回落。2019年，深圳市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為26.4%，同比下降14.9個(gè)百分點(diǎn);天津市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為35.8%，同比下降7.7個(gè)百分點(diǎn);浙江房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為31.4%，同比下降10個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款首付比例處于穩健水平。(記者 潘福達)

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