中國建設銀行關(guān)于9月25日存量首套住房貸款利率批量調整的問(wèn)答

Q1：9月25日批量調整后，如何查詢(xún)我的利率調整結果?

(資料圖)

答：2023年9月25日，我行將按照前期公告的規則對符合調整條件的存量住房貸款進(jìn)行統一批量調整。具體調整條件為：

(1)貸款發(fā)放時(shí)是首套住房貸款。

(2)以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率貸款。

(3)當前連續拖欠天數小于等于90天。

(4)當前貸款執行LPR加減點(diǎn)水平符合我行公告調整要求。

如上述條件均符合，您的貸款將于9月25日由我行統一完成利率調整，調整后的利率當日立即生效，調整成功后我行將通過(guò)短信告知您。

9月25日8:00起，您可通過(guò)手機銀行APP、“建行智慧個(gè)貸”小程序等渠道“存量房貸利率調整”功能查詢(xún)利率調整結果。其他入口查詢(xún)將于9月26日更新利率信息。

Q2：如何查詢(xún)利率調整后我的每期還款金額?

答：9月26日8:00起，您可登錄建設銀行手機銀行APP，點(diǎn)擊“借錢(qián)”-“我的”界面查詢(xún)當期還款金額，點(diǎn)擊“詳情”-“還款計劃”可查詢(xún)利率調整后剩余還款期每期還款金額。

為方便借款人提前做好資金安排，我行一般會(huì )在還款日前15天為借款人生成并提供當期還款賬單。部分9月25日前已生成賬單的客戶(hù)會(huì )發(fā)現當期還款金額未發(fā)生變化，但其中9月25日(含)后的利息已按新利率計算，因利率調整減少的利息將用于歸還本金，之后賬單的每期還款金額將開(kāi)始相應下降。

Q3：我的房貸屬于“二套轉首套”，如何申請利率調整?

答：9月25日起，我行將在手機銀行APP、“建行智慧個(gè)貸”小程序等渠道上線(xiàn)“二套轉首套申請復核功能”，您可點(diǎn)擊“存量房貸利率調整”-“申請復核”，選擇復核類(lèi)型“首套、非首套認定結果”，上傳申請認定為首套房貸的證明材料，填寫(xiě)聯(lián)系方式等信息。您也可攜帶身份證件、首套房貸證明材料至我行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

首套房貸證明材料一般為有關(guān)部門(mén)提供的住房套數查詢(xún)結果或認定證明，具體以貸款經(jīng)辦機構要求出具的材料為準。提交成功后，我行將盡快復核確認，您可通過(guò)“存量房貸利率調整”界面查詢(xún)復核確認結果。如需補充有關(guān)情況，我行工作人員將與您電話(huà)聯(lián)系，敬請留意并及時(shí)接聽(tīng)。

Q4：我的房貸目前是固定利率/基準利率，如何申請利率調整?

答：如您的貸款符合調整條件，9月25日起，您可通過(guò)手機銀行APP、“建行智慧個(gè)貸”小程序等渠道“存量房貸利率調整”功能，進(jìn)入“我的住房貸款”界面，選擇需要調整的貸款，點(diǎn)擊“申請轉為浮動(dòng)利率”并簽署《利率條款變更確認書(shū)》，點(diǎn)擊“確認”即可一鍵完成利率轉換，利率調整狀態(tài)欄顯示為“已受理，等待調整生效”。您也可以攜帶身份證件至我行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理。我行將按照前期公告的規則進(jìn)行利率調整，根據有關(guān)規定，固定利率轉浮動(dòng)利率后，在剩余期限內原則上不能再轉回固定利率。

如您對調整查詢(xún)結果有任何異議，可聯(lián)系您的原貸款經(jīng)辦機構或致電95533咨詢(xún)，我行將竭誠為您提供滿(mǎn)意服務(wù)!

標簽： 利率 調整 存量 房貸