公積金貸款看幾年的征信記錄？征信過(guò)不了買(mǎi)房定金能退嗎?

公積金貸款看幾年的征信記錄

一般會(huì )查看近兩年內的征信，所以借款人要保證兩年內的個(gè)人征信是非常良好的，沒(méi)有出現逾期的不良記錄，如果逾期次數連續達到三到五次，那么就就不建議去銀行辦理貸款了，因為不可能審核通過(guò)的，銀行對于借款人的征信要求還是比較嚴格的，不過(guò)不同地區參考的征信會(huì )有區別，所以以當地規定為準。

征信過(guò)不了買(mǎi)房定金能退嗎

征信過(guò)不了的情況下，買(mǎi)房定金一般不能退還，但是如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，開(kāi)發(fā)商同意退還的，可以申請退還定金。除此之外，購房者存在以下情況的，可以明確要求開(kāi)發(fā)商退還定金：

非購房者本人原因導致的房貸不通過(guò)。

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任...

因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房貸款未能成功辦理的。

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