購房提取公積金可以全部提取出來(lái)嗎？住房公積金買(mǎi)房貸款流程 當前獨家

購房提取公積金可以全部提取出來(lái)嗎?

購房后公積金不能將賬戶(hù)里的余額取出來(lái)，因為住房公積金管理中心專(zhuān)門(mén)規定了，為購買(mǎi)/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公積金，提取額度不能超過(guò)實(shí)際支出。

當然，如果職工公積金賬戶(hù)里的余額本身就不夠多，低于實(shí)際支出的話(huà)，那職工自然可以一次性全部提取出來(lái)使用。無(wú)房戶(hù)為支付超出家庭收入規定比例房租而提取公積金的情況，提取總額也不能超過(guò)實(shí)際支付的房租。

要是因為完全喪失勞動(dòng)能力，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;或者戶(hù)口遷出本市、非本市務(wù)工人員離開(kāi)本市;又或者出境定居、離休/退休、死亡/被宣告死亡等情況而進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)提取，那提取沒(méi)有限制，可以直接一次性全部提取出來(lái)。享受最低生活保障的貧困家庭用以補貼家用的情況，提取公積金一般也沒(méi)有額度限制。

住房公積金買(mǎi)房貸款流程

1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會(huì )對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。

3、公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì )對借款人進(jìn)行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會(huì )提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、借款人若通過(guò)了審核，便會(huì )接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規定時(shí)間攜帶身份證、戶(hù)口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

5、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶(hù)，并將放款回單寄送給借款人。

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