工程總承包預算價(jià)如何確定？建筑工程承包人違約的情況有哪些？

工程總承包預算價(jià)如何確定？

1、工程總承包的預算價(jià)格，由發(fā)包人和承包人協(xié)商約定;

2、在工程建設合同中載明工程造價(jià)。

3、法律依據：《中華人民共和國民法典》

(1)第七百九十四條【勘察、設計合同的內容】勘察、設計合同的內容一般包括提交有關(guān)基礎資料和概預算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

(2)第七百九十五條【施工合同的內容】施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

建筑工程承包人違約的情況有哪些？

在實(shí)踐中，建筑工程承包人違約的情況很多，不一而足，其常見(jiàn)的違約情況，有如下三種：

1、因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

2、承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準;

3、不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。如未按合同約定使用指定施工材料的，也是違約。

因而，要判斷建筑工程承包人違約的，既要看建筑工程合同是如何約定的，又要看承包人實(shí)際實(shí)施了哪些違約行為，才能判斷承包人是否違約，是否需要承擔違約責任。如果自行無(wú)法認定承包人是否違約的，最好找個(gè)建筑工程律師詳細咨詢(xún)，由律師結合實(shí)際情況和建筑工程合同進(jìn)行分析，妥善處理。

標簽： 工程總承包 承包預算 承包人違約