財政部：地方可安排專(zhuān)項債券收購存量商品房用作保障性住房

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國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì )，介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展有關(guān)情況。

財政部部長(cháng)助理宋其超表示，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，財政部擬會(huì )同相關(guān)部門(mén)實(shí)施利用專(zhuān)項債收儲土地和收購存量商品房政策。這兩項政策聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)的堵點(diǎn)問(wèn)題，既是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的重要舉措，擴大專(zhuān)項債支持范圍和用作項目資本金領(lǐng)域的重要內容，有利于促進(jìn)土地市場(chǎng)的供需平衡，緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性和債務(wù)壓力，也有利于增加保障性住房來(lái)源，增進(jìn)民生福祉。

宋其超介紹，在具體操作上，關(guān)于專(zhuān)項債用于土地儲備，主要是支持各地結合實(shí)際情況，與存量土地的業(yè)主企業(yè)合理確定收購價(jià)格，妥善處理回收存量土地涉及的債權債務(wù)關(guān)系，合理確定專(zhuān)項債券項目?jì)热莺偷貕K范圍，及時(shí)安排債券發(fā)行和支出，提高土地資源的利用效率和債券資金的使用效益。

關(guān)于支持地方用好專(zhuān)項債收購存量商品房用作保障性住房，這項政策主要是由地方自主決策、自愿實(shí)施，遵循法治化原則，按照市場(chǎng)化運作，在確保項目融資收益平衡的基礎上，地方可安排專(zhuān)項債券收購存量商品房用作保障性住房。這一政策將與其他相關(guān)支持政策協(xié)同發(fā)力，進(jìn)一步拓寬地方的資金來(lái)源渠道，既可以有效消化存量，促進(jìn)供需平衡，也有利于優(yōu)化增量，多渠道籌集保障性住房。

宋其超表示，下一步，財政部將會(huì )同相關(guān)部門(mén)抓緊明確政策的細則和要求，推動(dòng)政策盡快落地。

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