【世界獨家】運動(dòng)品牌成零售物業(yè)“香餑餑”

原標題：從大眾化走向專(zhuān)業(yè)化、細分化（引題）

運動(dòng)品牌成零售物業(yè)“香餑餑”（主題）

(資料圖片僅供參考)

當前，騎行、飛盤(pán)、滑雪、攀巖、垂釣、板式網(wǎng)球、陸沖、滑板和沖浪等運動(dòng)正成為人們假期休閑娛樂(lè )的新選擇，并逐漸內化為一種時(shí)尚健康的生活方式。隨著(zhù)這一生活方式和消費觀(guān)念的轉變，一批與之相關(guān)的服飾和裝備消費逐步增長(cháng)，進(jìn)而推動(dòng)品牌發(fā)展韌性不斷增強。

據統計，中國運動(dòng)鞋服市場(chǎng)規模穩定增長(cháng)，預計在2027年達到5510億元，2022-2027年均復合增速將達到8.7%。終端消費需求的增長(cháng)推動(dòng)了運動(dòng)服飾及裝備品牌的門(mén)店擴張需求，不少風(fēng)頭正勁的運動(dòng)品牌積極尋找新的拓店機會(huì )。

仲量聯(lián)行最新發(fā)布的調研顯示，其研究部追蹤上海近40家優(yōu)質(zhì)購物中心的業(yè)態(tài)占比發(fā)現，運動(dòng)服飾品牌在時(shí)尚業(yè)態(tài)中的占比已從2017年的8.3%提升至目前的15.2%。

同時(shí)，在運動(dòng)消費市場(chǎng)逐漸壯大、相關(guān)品牌門(mén)店持續擴張的過(guò)程中，一些市場(chǎng)新趨勢也逐漸顯現。

首先，運動(dòng)消費正從大眾化走向專(zhuān)業(yè)化、細分化。從登山、滑雪到?jīng)_浪、飛盤(pán)，越來(lái)越多的消費者開(kāi)始愛(ài)上小眾運動(dòng)，運動(dòng)場(chǎng)景也更加多元，訴求日益細分。面對愈加多元的運動(dòng)場(chǎng)景，品牌紛紛開(kāi)始注重細分化和專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，以抓住新興消費群體的核心需求。

與過(guò)去大眾化綜合性運動(dòng)品牌在市場(chǎng)上獨占鰲頭不同的是，近年來(lái)涌現出越來(lái)越多聚焦于專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的運動(dòng)品牌，如主打瑜伽健身產(chǎn)品的露露檸檬和瑪婭, 打造專(zhuān)業(yè)跑鞋的大地飛越和昂跑，專(zhuān)業(yè)滑雪裝備品牌柏頓，以及聚焦于登山露營(yíng)等戶(hù)外運動(dòng)裝備的可隆戶(hù)外等。多樣化品類(lèi)的發(fā)展和新興品牌的不斷涌現，為零售物業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)更多活力與發(fā)展機遇。

其次，中國運動(dòng)品牌集團強勢崛起，建立起多品牌、多品類(lèi)、多檔次的品牌矩陣。近年來(lái)，中國本土運動(dòng)品牌日益壯大，以安踏、李寧、特步、361度為代表的頭部中國品牌發(fā)展迅猛。年輕消費群體對中國運動(dòng)品牌的青睞度持續提升，市場(chǎng)規模不斷擴大。據統計，上述四大中國運動(dòng)品牌集團的市場(chǎng)占有率由2017年的16.1%增長(cháng)到2022年的近30%，旗下品牌的門(mén)店數量也持續增長(cháng)，為零售物業(yè)帶來(lái)持續穩定的租賃需求。

與此同時(shí)，頭部中國運動(dòng)品牌集團圍繞各細分賽道打造出不同的對應子品牌。以安踏集團為例，集團旗下不僅有以安踏主品牌為代表的大眾專(zhuān)業(yè)運動(dòng)品牌群，以斐樂(lè )為代表的時(shí)尚運動(dòng)品牌群，還拓展了以始祖鳥(niǎo)、迪桑特、可隆戶(hù)外為代表的小眾高端戶(hù)外運動(dòng)品牌群。這些小眾高端運動(dòng)品牌正加速捕獲市場(chǎng)份額，拓店勢頭愈加活躍，成為零售物業(yè)市場(chǎng)需求的“助推器”。

再次，運動(dòng)品牌的店鋪形象及消費體驗“卷”向新高度。當前，越來(lái)越多的運動(dòng)品牌意識到門(mén)店不僅僅是銷(xiāo)售場(chǎng)所，更是與消費者互動(dòng)和建立情感連接的重要渠道。據仲量聯(lián)行統計，上海近40個(gè)優(yōu)質(zhì)購物中心內的運動(dòng)服飾品牌門(mén)店平均面積已從2017年的184平方米擴大到2023年的210平方米。

自行車(chē)生活品牌RE而意借助上海張園作為“中國自行車(chē)歷史起源地”的特點(diǎn)，開(kāi)出約300余平方米的集自行車(chē)店與零售和餐飲于一體的騎行生活空間?？陕?hù)外在上海上生·新所開(kāi)出旗艦型三層大店，除產(chǎn)品零售外還引入咖啡業(yè)態(tài)，在樓頂打造了屋頂露營(yíng)休閑空間。

此外，運動(dòng)品牌已不只停留于商品售賣(mài)，而是著(zhù)力創(chuàng )造運動(dòng)品牌店面獨特的消費體驗。品牌門(mén)店通過(guò)積極組織運動(dòng)講座、健身挑戰賽等社群活動(dòng)，建立消費者與品牌的情感連接。如昂跑在新天地舉辦春日運動(dòng)會(huì )，露露檸檬定期舉辦線(xiàn)下瑜伽社區課等。

仲量聯(lián)行認為，隨著(zhù)運動(dòng)品牌市場(chǎng)的持續變革和細分化，未來(lái)，無(wú)論是對于品牌自身還是商業(yè)載體都將有更多的提升空間。尤其是高性能、高顏值的高端專(zhuān)業(yè)運動(dòng)品牌，將繼續成為商場(chǎng)品牌升級過(guò)程中重點(diǎn)挖掘的對象。

同時(shí)，零售物業(yè)運營(yíng)方也將更加注重運動(dòng)業(yè)態(tài)與其他業(yè)態(tài)之間的聯(lián)動(dòng)，積極促成不同品牌間的跨界合作，為運動(dòng)社群活動(dòng)提供場(chǎng)地，打造更豐富的運動(dòng)社交場(chǎng)景，從而塑造商場(chǎng)健康活力的生活氛圍。（記者 李子晨）

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