【全球聚看點(diǎn)】杭州取消新房限價(jià) 個(gè)人貸款最低首付統一為15％

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10月9日，浙江省杭州市發(fā)布房產(chǎn)新政。該市明確對于貸款購買(mǎi)住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為15%，同時(shí)取消新房限價(jià)。

杭州市城鄉建設管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導小組辦公室當日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(下稱(chēng)《通知》)明確，優(yōu)化住房公積金貸款政策。職工家庭購買(mǎi)住房申請住房公積金貸款，最高額度提高到130萬(wàn)元(人民幣，下同)，保底額度提高到20萬(wàn)元;購買(mǎi)經(jīng)認定為綠色低碳建筑的新建商品住房或“以舊換新”的，貸款額度可上浮20%;統一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%;使用1次住房公積金貸款已結清的，可按首套房認定。

杭州此次取消新出讓用地限價(jià)措施。自《通知》發(fā)布之日起，新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價(jià)要求，已出讓用地按原有合同約定執行。

《通知》要求因地施策加大購房支持力度。支持鼓勵各區、縣(市)因地施策加快出臺購房補貼、房票安置等措施，進(jìn)一步推動(dòng)商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。

《通知》還強調加大房地產(chǎn)融資協(xié)調工作力度。推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調“白名單”擴容增效，加大“白名單”項目貸款投放力度。

《通知》自發(fā)布之日起施行。

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