墊付資金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？證券余額包銷(xiāo)需要證券公司墊付資金嗎？

墊付資金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?

出賣(mài)人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

今甲方與乙方就淮河廣場(chǎng)_____層_________號房首付分期買(mǎi)賣(mài)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條：分期付款總額為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

(1)首次付款共計：_________元整(小寫(xiě)：_______)，于簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。

(2)二次付款共計：_________元整(小寫(xiě)：_______)，于20_______年12月31日前支付。

(3)尾款共計：_________元整(小寫(xiě)：)，于辦理房產(chǎn)證時(shí)支付。

第二條：逾期付款違約責任：

乙方如未按照本協(xié)議規定時(shí)間付款按下列方式處理：

1.逾期在7日之內，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款總額的萬(wàn)分之3的違約金，商品房買(mǎi)賣(mài)合同繼續履行。

2.逾期超過(guò)7日后，甲方有權解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同。甲方解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，之前所交款項不予乙方退還。

第三條：因協(xié)議發(fā)生爭議由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第四條：本協(xié)議經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份ゾ哂型等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

證券余額包銷(xiāo)需要證券公司墊付資金嗎?

根據《中華人民共和國證券法》的規定，證券包銷(xiāo)是指證券公司將發(fā)行人的證券按照協(xié)議全部購入或者在承銷(xiāo)期結束時(shí)將售后剩余證券全部自行購入的承銷(xiāo)方式。

證券包銷(xiāo)的分類(lèi)

證券包銷(xiāo)又分兩種方式：一種全額包銷(xiāo)，一種是定額包銷(xiāo)。

全額包銷(xiāo)是承銷(xiāo)商承購發(fā)行的全部證券，承銷(xiāo)商將按合同約定支付給發(fā)行人證券的資金總額。

定額包銷(xiāo)是承銷(xiāo)商承購發(fā)行人發(fā)行的部分證券。

無(wú)論是全額包銷(xiāo)，還是定額包銷(xiāo)，發(fā)行人與承銷(xiāo)商之間形成的關(guān)系都是證券買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。在承銷(xiāo)過(guò)程中未售出的證券，其所有權屬于承銷(xiāo)商。

證券包銷(xiāo)的特點(diǎn)

證券包銷(xiāo)具有如下特點(diǎn)：

1、是證券的所有權發(fā)生轉移。

2、是發(fā)行人可以迅速、可靠地獲得證券價(jià)款。

3、是承銷(xiāo)人要承擔全部發(fā)行風(fēng)險。

4、是包銷(xiāo)的費用比較高。

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