WeWork的自救任命新CFO

WeWork的自救故事還在進(jìn)行中，繼首席執行官(CEO)、首席運營(yíng)官(COO)之后，公司的又一高層職位也將迎來(lái)“新人”。有著(zhù)25年高級財務(wù)管理經(jīng)驗的金伯利·羅斯(Kimberly A.Ross)將出任WeWork的首席財務(wù)官(CFO)。在歷經(jīng)了2019年的“地震”之后，如今高層的集體大換血，仿佛表明了WeWork試圖東山再起的決心。

當地時(shí)間2日，WeWork“官宣”了新任CFO，金伯利·羅斯，在全球性大型企業(yè)擔任高級財務(wù)管理職務(wù)多年，曾擔任美國大型服務(wù)公司貝克休斯公司(Baker Hughes)高級副總裁兼CFO。之前，她還曾在雅芳產(chǎn)品公司(Avon Products)和食品零售集團Ahold Delhaize擔任過(guò)CFO職務(wù)。據悉，該任命將于3月16日起正式生效。

這距離WeWork新COO上任剛剛過(guò)去了半個(gè)月。2月早些時(shí)候，WeWork任命希亞姆·吉杜馬爾(Shyam Gidumal)為新任首席運營(yíng)官，這也是WeWork新任首席執行官桑德普·馬特拉尼(Sandeep Mathrani)上任后進(jìn)行的首個(gè)重大人事任命。據了解，吉杜馬爾是波士頓咨詢(xún)集團的前合伙人，此前曾在安永會(huì )計師事務(wù)所擔任合伙人兼負責人，負責零售和大消費部門(mén)。彼時(shí)，《商業(yè)內幕》雜志就報道稱(chēng)，最新的任命是WeWork高層管理改革的一部分，WeWork很快也將聘請新的首席財務(wù)官。

對于此次新CFO的任命，馬特拉尼表示：“最近有一系列優(yōu)秀高管加盟WeWork，這凸顯了我們業(yè)務(wù)的巨大潛力和公司轉型計劃，即為公司會(huì )員提供高質(zhì)量服務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步鞏固WeWork作為未來(lái)工作決定性力量的地位。”如今，對于WeWork更換高層后進(jìn)一步的規劃和業(yè)務(wù)情況，北京商報記者聯(lián)系了WeWork相關(guān)負責人，但截至發(fā)稿還未收到具體回復。

正如馬特拉尼所言，連日來(lái)高層的頻繁換血，是WeWork“自救”計劃的一部分。去年11月，作為軟銀紓困計劃的一部分，馬塞洛·克勞爾就任WeWork的董事長(cháng)?？藙跔柺擒涖y集團董事兼首席運營(yíng)官，在加入WeWork后，提出要專(zhuān)注核心的共享辦公業(yè)務(wù)、收縮業(yè)務(wù)戰線(xiàn)以改善現金流等新的經(jīng)營(yíng)思路。之后，今年2月，WeWork董事會(huì )任命馬特拉尼為公司新任首席執行官，接替了在亞當·諾伊曼離職后的兩位聯(lián)席CEO。

開(kāi)源節流是WeWork下一階段的目標。根據克勞爾2月提出的未來(lái)五年內業(yè)務(wù)整頓計劃目標，本年度，期望WeWork的收益突破10億美元;2022年度，WeWork首次實(shí)現自由現金流為正值;計劃到2024年，公司自由現金流超過(guò)10億美元;適當時(shí)候額外增加25億-30億美元流動(dòng)資金等。此外，WeWork還表示，在現有759個(gè)運營(yíng)點(diǎn)的基礎上，希望2021年在全球開(kāi)設1000個(gè)營(yíng)運地點(diǎn)，2023年會(huì )員總數突破100萬(wàn)個(gè)。

WeWork試圖通過(guò)進(jìn)一步的擴張來(lái)自救，不過(guò)分析師克里斯·萊恩曾預計，WeWork未來(lái)四年內需要72億美元，才能將現金流轉正。根據WeWork最新一季度的財報，2019年三季度，WeWork的營(yíng)業(yè)收入由4.82億美元增加至9.34億美元，但同時(shí)，凈虧損則高達12.5億美元，同比增加逾150%。

最近，房地產(chǎn)公司世邦魏理仕(CBRE)分享的一組數據顯示，2019年四季度，WeWork僅簽署了4筆新的租賃合同，有兩個(gè)項目在曼哈頓(一項新租約和一項擴建)，一個(gè)在舊金山，還有一個(gè)在費城，總面積達18.4萬(wàn)平方英尺，相較此前4個(gè)季度的平均254萬(wàn)平方英尺，大幅下滑了約92.7%。

一邊是還在努力掙扎的WeWork，另一邊，其過(guò)去一年來(lái)的震蕩成了影視公司眼中的優(yōu)質(zhì)素材。據外媒Variety報道，蘋(píng)果正在拍攝一部講述WeWork由盛轉衰的電視劇。此外，制片公司Chernin Entertainment和巍美集團也在準備拍攝相關(guān)劇集。(陶鳳 湯藝甜)

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