虛假宣傳簽訂的合同是否有效？哪些情形屬于廣告虛假？

一、

因開(kāi)發(fā)商虛假宣傳造成的損失該如何賠償

因開(kāi)發(fā)商虛假宣傳造成損失的賠償責任：開(kāi)發(fā)商虛假宣傳構成違約的，要求其承擔違約責任，雙倍返還定金，造成損失的，要進(jìn)行賠償。如果賣(mài)房者有欺詐行為，故意欺騙或隱瞞相關(guān)情況獲取被害人的金錢(qián)，構成詐騙罪的，要承擔刑事責任。

二、

虛假宣傳簽訂的合同是否有效

虛假宣傳簽訂的合同無(wú)效。有下列情形之一的，合同無(wú)效：

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

3.以合法形式掩蓋非法目的;

4.損害社會(huì )公共利益;

5.違反法律、行政法規的強制性規定。

《民法典》第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規定處理。

三、

哪些情形屬于廣告虛假

廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：

1.商品或者服務(wù)不存在。

2.商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規格、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、銷(xiāo)售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息?；蛘叻?wù)的內容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、銷(xiāo)售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息，以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等信息與實(shí)際情況不符，對購買(mǎi)行為有實(shí)質(zhì)性影響的。

3.使用虛構、偽造或者無(wú)法驗證的科研成果、統計資料、調查結果、文摘、引用語(yǔ)等信息作為證明材料的。

4.虛構使用商品或者接受服務(wù)的效果的。

5.以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的其他情形。

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