變更房產(chǎn)名字需要多久？ 房產(chǎn)證去掉名字的辦理流程是什么？

變更房產(chǎn)名字需要多久?

房產(chǎn)證改名字需要5-7個(gè)工作日。有房無(wú)貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。去房屋所在地區的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。

《中華人民共和國民法典》第一千零一十二條 自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。

房產(chǎn)證去掉名字的辦理流程是什么?

1、申請人攜帶房產(chǎn)證原件和副本到房產(chǎn)交易中心辦理;

2、在預登記窗口通知是來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續的;

3、工作人員對提交的資料進(jìn)行審查;

4、審核完畢后，到相關(guān)的窗口進(jìn)行審核。

房產(chǎn)證上去除個(gè)人姓名的方法有兩種，一種是轉讓和出售。

1、親屬轉讓?zhuān)悍课莸漠a(chǎn)權人必須出示戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并在公證處進(jìn)行贈與，并憑贈與公證書(shū)進(jìn)行具體的產(chǎn)權轉讓。

2、無(wú)親屬轉讓贈與：房屋贈與人與受贈人訂立一份房屋贈與合同，稱(chēng)為贈與書(shū);房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關(guān)稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過(guò)戶(hù)登記。

3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：房屋的產(chǎn)權人，必須帶著(zhù)戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料，到當地的房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續。

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