關(guān)注：高速公路業(yè)績(jì)迎拐點(diǎn) 華夏越秀高速REIT展現優(yōu)秀分派能力

作為高速公路REITs中的“績(jì)優(yōu)生”代表，華夏越秀高速REIT（180202.SZ）動(dòng)向一直備受市場(chǎng)關(guān)注?；鹨患緢箫@示，華夏越秀高速REIT底層資產(chǎn)運營(yíng)穩健，業(yè)績(jì)超預期，今年一季度累計實(shí)現收入6,531.60萬(wàn)元，基金可供分配金額4,433.37萬(wàn)元，環(huán)比增長(cháng)52.60%?；疬€于近日進(jìn)行成立以來(lái)的第四次分紅，累計向持有人派利1.89億元。

(資料圖)

5月22日，華夏越秀高速REIT基金管理人華夏基金與發(fā)起人越秀交通舉行基金2023年一季度業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )，越秀交通基建有限公司執行董事、副總經(jīng)理潘勇強、廣州越通公路運營(yíng)管理有限公司武漢分公司總經(jīng)理朱永光、華夏越秀高速REIT的基金經(jīng)理孫少鵬詳細介紹了項目一季度經(jīng)營(yíng)成果、財務(wù)狀況，并就投資人關(guān)切的問(wèn)題進(jìn)行了交流和解答。

一季度業(yè)績(jì)亮眼 持續分派能力優(yōu)秀

一季報顯示，華夏越秀REIT今年一季度基金層面的核心指標都有非常顯著(zhù)的增長(cháng)。一季度實(shí)現基金層面合并收入6,531.60萬(wàn)元，同比增長(cháng)15.22%，環(huán)比增長(cháng)43.13%。一季度基金層面EBITDA為5,137.45萬(wàn)元，同比增長(cháng)16.61%，環(huán)比增長(cháng)61.92%，EBITDA利潤率達到了87.46%，同期在行業(yè)內排名優(yōu)秀，維持在較好水平。項目稅后通行費收入6,306.67萬(wàn)元，同比增長(cháng)15.87%，環(huán)比增長(cháng)45.42%。值得一提的是，今年一季度的通行費收入，創(chuàng )下了漢孝高速2006年通車(chē)以來(lái)的最高記錄，一季度日均通行費收入達到了70.07萬(wàn)元，已超過(guò)首發(fā)招募說(shuō)明書(shū)中披露的2023年預測的日均通行費收入約3%。

在可供分配金額方面，華夏越秀REIT表現更加出色，2023年一季度實(shí)現可供分配金額4,433.37萬(wàn)元，同比增長(cháng)19.22%，環(huán)比增長(cháng)52.6%。按發(fā)行規模計算，按天數年化，基金分派率達到8.44%。

越秀交通基建有限公司執行董事、副總經(jīng)理潘勇強表示，REITs最大優(yōu)勢是強制分派帶來(lái)的穩定收益和基礎資產(chǎn)的透明度帶來(lái)的“所見(jiàn)即所得”。在REITs管理中，基金管理人確定了項目可供分配金額按季度分派，確保REITs經(jīng)營(yíng)收益能盡快和投資者分享。

在2022年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)承壓的局面下，華夏越秀高速REIT仍在2022年完成了3次收益分配，合計分配金額達到1.16億元。今年5月19日又發(fā)布了第四次收益分配公告，擬分配金額為7338.60萬(wàn)元。至此，華夏越秀高速REIT自2021年12月3日成立以來(lái)，在一年多時(shí)間內已經(jīng)累計向持有人合計分配1.89億元，展現出優(yōu)秀的現金流生產(chǎn)和可持續分派能力。

優(yōu)秀的業(yè)績(jì)表現，也讓華夏越秀高速REIT在二級市場(chǎng)頗受關(guān)注。華夏越秀高速REIT在二級市場(chǎng)一直保持著(zhù)發(fā)行溢價(jià)，是唯一未復權價(jià)格沒(méi)有破發(fā)的高速公路REITs。

專(zhuān)業(yè)運管賦能 擴募資產(chǎn)儲備豐富

華夏越秀高速REIT一季度業(yè)績(jì)的迅猛增長(cháng)得益于漢孝高速區位、線(xiàn)位的優(yōu)勢和周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也和運管機構專(zhuān)業(yè)運營(yíng)、精益管理密不可分。

潘勇強表示，2022年高速公路行業(yè)受到通行管控、宏觀(guān)經(jīng)濟增速下行及貨車(chē)通行費減免政策三重不利因素疊加的影響，漢孝高速也面臨多重考驗，但運管團隊始終全方位多舉措進(jìn)行客車(chē)、貨車(chē)增收工作，盡量減少負面因素影響；盡量利用一切有利的路網(wǎng)變化去引流增流。當前，無(wú)論是宏觀(guān)經(jīng)濟局勢還是交通運輸行業(yè)都出現明顯好轉，五一的出行、物流數據讓運管團隊對未來(lái)交通量的進(jìn)一步增長(cháng)充滿(mǎn)期待。一季度相關(guān)數據也非常直觀(guān)表明，項目運營(yíng)已經(jīng)發(fā)生了深刻改變，已經(jīng)擺脫了去年的不利影響，向著(zhù)兌現預測業(yè)績(jì)的方向勇毅前行。

越秀交通是經(jīng)驗豐富的市場(chǎng)化專(zhuān)業(yè)公路投資運營(yíng)商，27年來(lái)始終專(zhuān)注于以高速公路為主的交通基礎設施投資并購及經(jīng)營(yíng)管理。據廣州越通公路運營(yíng)管理有限公司武漢分公司總經(jīng)理朱永光介紹，越秀交通在公路運營(yíng)養護方面的優(yōu)勢和經(jīng)驗主要體現在市場(chǎng)化的管養理念，全經(jīng)營(yíng)周期的管養以及源頭控制養護成本。華夏越秀高速REIT運管團隊積極從引車(chē)上路見(jiàn)成效，安全保暢創(chuàng )價(jià)值，稽查打逃堵漏點(diǎn)，把握機遇促增收四個(gè)方面入手，提升運管工作。

一直以來(lái)，華夏越秀高速REIT也注重將ESG的理念融入基金管理及資產(chǎn)運營(yíng)過(guò)程之中，以透明、陽(yáng)光的方式實(shí)施基金運營(yíng)及項目管理，并通過(guò)加強與利益相關(guān)方溝通，積極捕捉綠色發(fā)展機遇，努力創(chuàng )造社會(huì )價(jià)值，持續關(guān)注并提升可持續發(fā)展水平，努力為投資人創(chuàng )造更大的投資價(jià)值。

越秀交通每個(gè)月以公告形式持續對在管項目的車(chē)流量、收入進(jìn)行披露及變動(dòng)原因。這些舉措能讓投資者不用等待季報，每月都能掌握到項目最新的運營(yíng)狀況，實(shí)現了對基礎資產(chǎn)高質(zhì)、高效的信息披露，在投資者面前展現了REITs資產(chǎn)高透明度的優(yōu)勢。

從資產(chǎn)儲備來(lái)看，華夏越秀高速REIT的持續發(fā)展具備強大的資產(chǎn)基礎。潘勇強表示，越秀集團在香港市場(chǎng)17年REITs實(shí)踐經(jīng)驗表明，擴募是REITs的第二次生命，REITs市場(chǎng)要發(fā)展壯大，持續擴募是關(guān)鍵。目前越秀集團資產(chǎn)已布局全國，并在持續對外并購，具備了充足的資產(chǎn)儲備以及專(zhuān)業(yè)的投資拓展實(shí)力。

買(mǎi)REITs買(mǎi)的不僅是資產(chǎn)，更是資產(chǎn)背后的專(zhuān)業(yè)能力和品牌。華夏越秀高速REIT背后，不僅有越秀集團在香港REITs市場(chǎng)積累的專(zhuān)業(yè)能力和品牌，還有越秀交通在交通基建投資運營(yíng)領(lǐng)域超過(guò)27年的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗，這些都是REITs在發(fā)展壯大中不可或缺的關(guān)鍵因素，也讓華夏越秀高速REIT的未來(lái)更加可期。（王欣然）

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