36.2億元！保利逼退中海拿下北京石景山廣寧地塊

(資料圖片僅供參考)

6月16日15時(shí)，北京迎來(lái)本月度第三場(chǎng)土地競拍。石景山廣寧地塊作為首宗地塊被擺上競拍臺，中海新城和保利報名參與競拍。在多輪競拍后，保利以36.2億元總價(jià)摘下石景山廣寧地塊，溢價(jià)率12.07%，住宅樓面價(jià)約4.09萬(wàn)元/平方米，銷(xiāo)售指導價(jià)6.2萬(wàn)元/平方米。

掛牌資料顯示，石景山區供應的廣寧村棚改地塊，位于五環(huán)和六環(huán)之間阜石路的北側。該地塊用地面積約6.05萬(wàn)平方米，建控規模約11.38萬(wàn)平方米。

其中2015、2019地塊為住宅用地，分別占地27140.441平方米、19502.564平方米，地上規劃建筑規模分別為49938平方米、38615平方米，容積率分別為1.84、1.98，控高30米，須以高標準商品住宅方案建設，進(jìn)行適老性設計。地塊已實(shí)現六通一平。

2009地塊內配建4107平方米幼兒園；2015地塊內配建地上建筑規模420平方米社區管理用房，地上建筑規模650平方米衛生服務(wù)站，地上建筑規模300平方米開(kāi)閉站；2019地塊內配建地上建筑規模1000平方米室內體育設施，以上均無(wú)償移交相關(guān)部門(mén)。2019地塊提供103.64平方米公共服務(wù)配套商業(yè)用房（建于地上一層），回購價(jià)格為45881.8元/平方米。（彭紅俠）

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