國通信托·東興870號集合資金信托計劃將延期至全部信托財產(chǎn)變現之日

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中國網(wǎng)財經(jīng)9月4日訊 今日，上市公司杭州解百(股票代碼：600814.SH)披露其購買(mǎi)信托產(chǎn)品相關(guān)進(jìn)展情況時(shí)表示，近日，公司收悉國通信托《關(guān)于國通信托·東興870號國茂南京特定資產(chǎn)收益權集合資金信托計劃2023年第二季度管理報告》及《情況說(shuō)明》。該報告及說(shuō)明顯示，受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的影響，本信托計劃融資人南京世榮置業(yè)有限公司存在未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的情形。

公告顯示，國通信托已向融資人新增的還款來(lái)源項目派駐人員進(jìn)行現場(chǎng)監管。國通信托已按司法程序推進(jìn)強制執行事宜，截至2023年8月31日，已完成對抵押人馬鞍山明樹(shù)實(shí)業(yè)有限公司名下三處抵押物的查封工作，查封期限三年，后續國通信托將積極推進(jìn)抵押物的司法處置工作。本信托計劃自動(dòng)延期至全部信托財產(chǎn)變現之日。

杭州解百表示，2021年9月2日，公司出資人民幣5,000萬(wàn)元向國通信托認購了本信托計劃。截至本公告日，公司共計收到投資收益2,910,000元，剩余本金46,601,093.20元尚未收回。

公告顯示，鑒于本信托計劃項下的3宗抵押物已查封，如無(wú)特殊情況，后續將會(huì )以對抵押物變現的方式收回該信托計劃剩余信托份額。根據康正評字2020-1-0553-F01DYGJ3號評估報告的評估結果：3宗抵押物估值163,079萬(wàn)元，以及信托計劃存續份額33,591萬(wàn)元計算，本信托計劃目前的抵押率為20.60%，抵押率較低，風(fēng)險相對可控。杭州解百已成立專(zhuān)項工作小組，專(zhuān)人負責項目跟蹤，督促?lài)ㄐ磐忻芮凶粉櫲谫Y人及項目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。為防范地產(chǎn)類(lèi)信托產(chǎn)品的投資風(fēng)險，其從2021年9月起暫停了地產(chǎn)類(lèi)信托產(chǎn)品投資。截至本公告日，公司投資的信托產(chǎn)品存量產(chǎn)品數量為1筆，存量產(chǎn)品余額為4,660.11萬(wàn)元。

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