金融機構高管解答房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

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北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年上半年呈現出企穩的態(tài)勢。根據國家統計局公布的數據，上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降了7.9%，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別下降了5.3%和增長(cháng)了1.1%。雖然整體指標有所改善，但仍需關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速的降幅擴大和商品房銷(xiāo)售同比降幅進(jìn)一步擴大等問(wèn)題。

許多金融機構高管在中期業(yè)績(jì)會(huì )上回答了市場(chǎng)關(guān)切的房地產(chǎn)問(wèn)題。建設銀行首席財務(wù)官表示，存量房貸利率存在下行壓力，具體細則還未出臺，但下行壓力是肯定的。與此同時(shí)，個(gè)人住房貸款提前還貸的需求總體上趨于穩定。平安銀行行長(cháng)助理表示，提前還貸比例已回歸正常水平，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險得到控制。

中信銀行副行長(cháng)表示，房地產(chǎn)仍然是中國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，盡管短期內市場(chǎng)銷(xiāo)售不及預期且區域差異較大，但長(cháng)期發(fā)展前景依然樂(lè )觀(guān)。中信銀行將繼續關(guān)注政策變化和市場(chǎng)銷(xiāo)售情況的改善，以逐步化解房地產(chǎn)風(fēng)險。

中國人壽副總裁表示，中國人壽持有遠洋集團股份的影響可控，公司將督促遠洋集團平穩經(jīng)營(yíng)和化解風(fēng)險。中國人壽在房地產(chǎn)方面的投資風(fēng)險相對較小，且持有的實(shí)物資產(chǎn)主要為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，占總資產(chǎn)的比例約為3%。

綜上所述，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年上半年呈現出企穩態(tài)勢，金融機構高管對市場(chǎng)關(guān)切進(jìn)行了回應，表明對于房地產(chǎn)風(fēng)險的掌控和未來(lái)發(fā)展前景的樂(lè )觀(guān)態(tài)度。

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