1.5萬(wàn)人圍觀(guān)!北京西城2.4平方米房產(chǎn)拍出76萬(wàn)元

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內容來(lái)源:金融界,已獲授權轉載在北京市西城區的房產(chǎn)市場(chǎng),流傳著(zhù)這樣一句俗語(yǔ):“越小的房子單價(jià)越貴”。近日,京東拍賣(mài)成交的一間2.4平方米北京市西城區東太平街房產(chǎn)拍品,就充分印證了這一說(shuō)法。該標的物起拍價(jià)24.472萬(wàn)元,一經(jīng)上拍迅速引發(fā)了近1.5萬(wàn)人的圍觀(guān),在經(jīng)過(guò)179次延遲、205次激烈競價(jià)后,最終以76.672萬(wàn)元的價(jià)格成交。北京市西城區一間2.4平方米的房產(chǎn)標的,以76.672萬(wàn)元成交之所以如此搶手,是因為北京市西城區的中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源比較集中,所以對孩子的教育比較重視、愿意進(jìn)行投入的家庭,往往會(huì )選擇讓孩子在西城就讀?？墒橇硪环矫?2023年西城區的小學(xué)入學(xué)條件顯示,年滿(mǎn)6周歲的適齡兒童在西城區申請入小學(xué),需要滿(mǎn)足的條件之一就是法定監護人在西城區具有獨立產(chǎn)權房。因此,很多希望能以更低的成本讓孩子在西城入學(xué)的家長(cháng),就會(huì )更青睞于總價(jià)相對比較低的小面積房產(chǎn)。以京東拍賣(mài)此次成交的這間胡同里的小平房為例,盡管其面積僅有2.4平方米,放下一張單人床都很困難,但地處北京市核心地段,屬于北京第二實(shí)驗小學(xué)的學(xué)區范圍,且毗鄰魯迅中學(xué),教育資源相當豐厚,再加上該標的物的開(kāi)拍時(shí)間,恰好處于2024年入學(xué)周期的開(kāi)端,因此得到競買(mǎi)人的追捧,也是情理之中。事實(shí)上,隨著(zhù)法拍房市場(chǎng)交易增速的加快,越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)呈現在消費者的“面前”。除了西城區東太平街這套學(xué)區房,京東拍賣(mài)近期還將有北四環(huán)東路2號院的順景園(在售房源)部分房產(chǎn)、朝陽(yáng)區香江北路的別墅、豐臺區怡?；▓@富澤園、西城區德勝門(mén)外大街乙12號院、海淀區遠大園等北京優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)陸續上拍。與此同時(shí),京東拍賣(mài)還通過(guò)“互聯(lián)化+執行”的創(chuàng )新理念,融合京東其他豐富業(yè)態(tài)的服務(wù)優(yōu)勢,運用技術(shù)手段,不斷夯實(shí)自身服務(wù)能力,為處置方和競買(mǎi)人提供了安心、省心的服務(wù)體驗。以法拍房為例,競買(mǎi)人最常見(jiàn)的風(fēng)險通常包括房屋有沒(méi)有欠繳、有沒(méi)有騰退,法拍房能不能貸款等等。對于此,京東拍賣(mài)推出了法拍房一站式清場(chǎng)騰退、京東法拍貸等一系列服務(wù),保障交易順暢進(jìn)行,進(jìn)而吸引更多個(gè)人買(mǎi)家進(jìn)入到了法拍這一專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域,同時(shí)輔助合作法院實(shí)現資產(chǎn)高效處置。根據今年5月京東拍賣(mài)聯(lián)合京東消費及產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院發(fā)布的《互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置數據觀(guān)察》顯示,2022年,在京東拍賣(mài),北京地區住宅用房的成交率水平僅次于上海和浙江,居全國前列。京東拍賣(mài)在今年推出了12145全場(chǎng)景資產(chǎn)處置服務(wù)戰略近年來(lái),法拍市場(chǎng)日益活躍。一方面源于消費者對線(xiàn)上拍賣(mài)的逐漸了解,以及法拍流程的不斷完善,越來(lái)越多的消費者通過(guò)這一方式獲得更新奇有趣的消費體驗;另一方面,則是因為京東拍賣(mài)這樣的資產(chǎn)交易平臺參與逐漸深入,持續推進(jìn)拍賣(mài)環(huán)境的公平、公正、公開(kāi)。截至目前,京東拍賣(mài)已經(jīng)聯(lián)結和服務(wù)了全國2500多家法院、超過(guò)千家金融機構和國有企業(yè)、五百余家政府單位,包括全國海關(guān)和千余家拍賣(mài)行及商業(yè)企業(yè),每年讓超過(guò)千億沉睡的資產(chǎn)重新進(jìn)入到國民經(jīng)濟流通領(lǐng)域,為實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。提示:公眾號平臺更改了推送規則,如果不想錯過(guò)精彩文章,記得讀完點(diǎn)個(gè)“贊”、點(diǎn)個(gè)“在看”,這樣每次新文章推送才會(huì )第一時(shí)間出現在你的訂閱列表里!往 期推薦:買(mǎi)房指南:1、北京多區發(fā)布拆遷騰退動(dòng)態(tài),又一批“拆二代”要誕生?2、100平的房子跌了107萬(wàn)?!三季度北京二手房漲跌榜單揭曉!3、三批次過(guò)半,央國企也躺下了……北京熱度卻反超上海4、房地產(chǎn)市場(chǎng)分化行情或加劇!從20大報告看房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向5、京樓干貨|是不是南三環(huán)永遠不如北五環(huán)?317政策5年了,這些盤(pán)…保障性共產(chǎn)房:小合集

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