個(gè)人怎么辦理房產(chǎn)證流程？查詢(xún)房產(chǎn)證號碼有幾種方式？

怎樣查到自己的房產(chǎn)證號碼

一、查詢(xún)房產(chǎn)證號碼有以下兩種方式：

1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)-->需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區提供房屋產(chǎn)權信息查詢(xún));

2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當地的房管局(房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

二、房產(chǎn)證查詢(xún)方法：

1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)-->需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區提供房屋產(chǎn)權信息查詢(xún));

2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當地的房管局(房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

三、個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程

無(wú)論是期房還是現房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題?？梢赃x擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費用，但是需要花費時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買(mǎi)房，要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

標簽： 房產(chǎn)證號查詢(xún)