28套喊價(jià)8622萬(wàn) 新集能源也要賣(mài)房

上市公司賣(mài)房已不是新聞，比如連虧兩年的*ST海馬(000572，SZ)近期連續披露房產(chǎn)出售計劃，總套數達到了401套，賣(mài)房既有望湊業(yè)績(jì)，也能為經(jīng)營(yíng)提供資金。不過(guò)，有的上市公司業(yè)績(jì)不錯，也會(huì )賣(mài)房，比如新集能源(601918，SH)7月22日晚披露，公司擬通過(guò)產(chǎn)權交易所掛牌公開(kāi)征集受讓方的方式，轉讓所持有的安徽省淮南市半山家園二期商業(yè)樓28套房產(chǎn)。

據悉，上述房產(chǎn)均為商業(yè)用房，總體評估值為7404.98萬(wàn)元，掛牌價(jià)以評估值為基礎，以按市場(chǎng)調研價(jià)格7909.7萬(wàn)元，加計交易稅金為掛牌價(jià)，預計交易增值稅稅金為711.87萬(wàn)元，合計掛牌價(jià)(含增值稅)為8621.57萬(wàn)元，通過(guò)產(chǎn)權交易所交易確定。

新集能源表示，本次交易完成后，不會(huì )對公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。本次交易有利于盤(pán)活公司閑置資產(chǎn)，有效回籠資金，提高資金使用效率，符合公司的長(cháng)遠發(fā)展目標。

根據最新發(fā)布的新集能源2019年上半年業(yè)績(jì)快報顯示，公司2019年1~6月實(shí)現營(yíng)業(yè)收入46.02億元，同比增長(cháng)0.88%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.39億元，同比下降3.39%。

不過(guò)，值得關(guān)注的是，新集能源自身資產(chǎn)負債率較高，截至2019年一季度，公司資產(chǎn)負債率高達78.22%，在煤炭類(lèi)上市公司中位居前列。

在2018年年報中，新集能源曾專(zhuān)門(mén)提到資金風(fēng)險，由于前幾年煤炭市場(chǎng)低迷及公司前期基建項目投資較大等原因，公司資產(chǎn)負債率仍然偏高，公司還本付息壓力較大。

對此，公司也特意提出保證資產(chǎn)負債率持續下降，以期提高抗風(fēng)險能力的應對策略，數據顯示，近年來(lái)新集能源負債率逐步下降。

公司一季報顯示，今年一季度，公司借款金額為21.59億元，同比降幅51.47%。還債支出16.98億元，同比減少58.92%。到期債務(wù)和債務(wù)規模均得到有效控制。

(文章來(lái)源：每日經(jīng)濟新聞)

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