房屋贈與給子女需要哪些手續？子女將房產(chǎn)贈與父母的程序是什么？

房屋贈與給子女需要哪些手續?

1、房屋贈與給子女需要的手續有：帶齊相關(guān)資料與子女一起到房管局簽署確認書(shū);進(jìn)行房產(chǎn)評估;辦理贈與公證;繳納稅費;辦理過(guò)戶(hù)手續。不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條,不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

子女將房產(chǎn)贈與父母的程序是什么?

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書(shū)面合同，即贈與書(shū)。

根據規定，房屋贈與一定要采用書(shū)面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：

(1)過(guò)戶(hù)申請書(shū);

(2)身份證件;

(3)房地產(chǎn)權證;

(4)贈與書(shū)及公證書(shū);

(5)有關(guān)稅費的收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

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