5月平頂山樓市銷(xiāo)量如何？二手房成交易“主角”

(資料圖)

近日，市房產(chǎn)事務(wù)中心發(fā)布《2023年5月平頂山商品房和二手房交易數據》及《2023年5月房屋交易業(yè)務(wù)辦理數量》，與4月相比，我市樓市僅存量房交易確認一項有所增長(cháng)。

5月，平頂山商品房共批準銷(xiāo)售面積1.68萬(wàn)平方米。其中商品住宅批準銷(xiāo)售面積1.62萬(wàn)平方米，商品非住宅批準銷(xiāo)售面積0.06萬(wàn)平方米。

市內五區商品房共銷(xiāo)售684套（間），銷(xiāo)售面積90304.31平方米。其中商品住宅銷(xiāo)售590套（新華區106套、衛東區132 套、湛河區250套、新城區74套、高新區28套），銷(xiāo)售面積73767.43平方米；商品非住宅銷(xiāo)售94間，銷(xiāo)售面積16536.88平方米。

二手房共成交676套（間），成交面積66346.98平方米。其中二手住宅成交673套（新華區149套、衛東區167套、湛河區248套、新城區108套、高新區1套），成交面積66076.85平方米；二手非住宅成交3間，成交面積270.13平方米。

數據呈現出一個(gè)明顯特點(diǎn)：二手房市場(chǎng)交易活躍。今年一季度以來(lái)，我市二手房成交量大幅上升，趕超新房。3月份，二手房住宅成交套數比新房多出90套；4月份，兩者基本持平，均為700多套；5月份，二手房住宅成交比新房多出83套。二手房逐漸從樓市“配角”升為“主角”。業(yè)內人士分析，出于價(jià)格、交通、配套等因素影響，大多“剛需”已從一手房市場(chǎng)轉向二手房市場(chǎng)。未來(lái)，二手房市場(chǎng)的主力地位會(huì )愈加凸顯，“穩中有升”將是今年二手樓市的主基調。

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