當前頭條：集體土地建設用地可以建廠(chǎng)嗎？農村集體土地被征收的補償標準是多少錢(qián)？

集體土地建設用地可以建廠(chǎng)嗎？

農村集體土地上可以建廠(chǎng)房。

農村集體土地上建廠(chǎng)房必須是用于興辦鄉鎮企業(yè)、村民建設住宅、鄉鎮村公共設施和公益事業(yè)建設這三種范圍。

如果租賃集體土地用以建廠(chǎng)，也僅限于開(kāi)辦與集體經(jīng)濟組織開(kāi)辦的或以入股、聯(lián)營(yíng)形式與他人共同舉辦的鄉鎮企業(yè)。

農村集體土地被征收的補償標準是多少錢(qián)？

1.征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補償15萬(wàn)元。

2.征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補償15.6萬(wàn)元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬(wàn)元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬(wàn)元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬(wàn)元。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障。征收土地應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會(huì )保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過(guò)制定公布區片綜合地價(jià)確定。制定區片綜合地價(jià)應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著(zhù)物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會(huì )保障體系。被征地農民的社會(huì )保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會(huì )保險繳費補貼。被征地農民社會(huì )保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

標簽： 土地建設 建設用地 集體土地 補償標準