老人四套房全部爛尾,上樓頂被勸下,買(mǎi)到爛尾樓該怎么辦?-世界看熱訊

近日，網(wǎng)上流傳一則視頻顯示，一位老人神情恍惚手足無(wú)措的站在售樓處大廳，那模樣讓人看了無(wú)不感到心酸。據了解，該老人剛剛坐在樓頂，有輕生的念頭，但經(jīng)過(guò)工作人員的苦口婆心勸導，才愿意下來(lái)，而老人之所以會(huì )有輕生的念頭，是因為他買(mǎi)了4套房，結果全部都爛尾。那么，購房者不小心買(mǎi)到爛尾樓該怎么辦？

買(mǎi)到爛尾樓該怎么辦？

法律上的“爛尾樓”，也就是建筑物未完工、已完工但是尚未拆除的樓房。至于買(mǎi)到爛尾樓怎么辦，首先要明確一點(diǎn)，就是在購買(mǎi)爛尾樓前，一定要了解清楚。從法律層面來(lái)講，對于爛尾樓，有一定的法律規定，即“爛尾樓若因不可抗力因素而未能完工的，應由買(mǎi)受人向原賣(mài)方追償”。也就是說(shuō)，如果爛尾樓由不可抗力因素導致未能完工，買(mǎi)受人有權向原賣(mài)方追償。

【資料圖】

而在購買(mǎi)爛尾樓前，更重要的是要做好調查。首先，需要了解爛尾樓的真實(shí)情況，比如說(shuō)爛尾樓的產(chǎn)權是正規過(guò)的，有無(wú)違法操作，是否受到影響等等。其次，也要對爛尾樓的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地調查，了解其房屋結構、建筑結構、建筑質(zhì)量等狀況，以便判斷是否值得購買(mǎi)。

有了以上幾點(diǎn)基礎，就可以開(kāi)始進(jìn)行購買(mǎi)了，在購買(mǎi)爛尾樓的同時(shí)，也要簽訂相應的合同，告知樓主爛尾樓的真實(shí)情況，避免樓主意外損失。

最后，在購買(mǎi)爛尾樓的過(guò)程中，還有一個(gè)很重要的要點(diǎn)就是要注意防范，以免老人被騙。比如說(shuō)，勤考察，仔細檢查爛尾樓的真實(shí)情況，聯(lián)系房地產(chǎn)部門(mén)和專(zhuān)家，以便更準確地了解樓盤(pán)的真實(shí)情況，避免受到欺詐。

總之，老人購買(mǎi)爛尾樓，也要謹慎小心，注意防范，以免受到損失。如果在買(mǎi)房的過(guò)程中，有任何疑問(wèn)，也請及時(shí)與房產(chǎn)專(zhuān)家溝通，以便及時(shí)解決問(wèn)題。

如何避免買(mǎi)到爛尾樓？

買(mǎi)到爛尾樓的案例，在當下市場(chǎng)上是比較常見(jiàn)的，為了避免被這種情況給困擾，大家在購買(mǎi)房屋的時(shí)候，就要做好充分的調查，以免上當受騙。

首先，要根據房屋所在的地段，查看這一片區域是否存在法律上的抵押權問(wèn)題，這是房屋購買(mǎi)之前最為重要的事項，有了充分的了解，才能夠避免被這種情況給困擾。

其次，房屋購買(mǎi)的時(shí)候，要注意房屋本身的情況，包括房屋的大小，居住情況等，以及房屋的使用權，土地使用權，房屋交付等，把這些都列出來(lái)，分析清楚，防止購買(mǎi)后出現不可預料的情況。

最后，在購買(mǎi)房屋的時(shí)候，需要進(jìn)行全面的法律檢測，保證房屋的正當性。一般來(lái)說(shuō)，要從房屋的購買(mǎi)合同、土地使用權、土地登記證明等方面入手，如果發(fā)現有問(wèn)題，及時(shí)做出處理，以免出現后續的不必要的麻煩。

以上就是有關(guān)如何避免買(mǎi)到爛尾樓的情況建議。在購買(mǎi)房屋的時(shí)候，一定要做好謹慎的準備，以免上當受騙。同時(shí)，購買(mǎi)房屋也要注意自己的財務(wù)情況，購買(mǎi)房屋的時(shí)候，不要過(guò)度投入，以免影響自己的生活和工作。

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