強制停貸什么意思？強制停貸會(huì )有什么影響？ 世界觀(guān)速訊

強制停貸什么意思?

強制停貸是指購房者主動(dòng)停止償還房貸且不繼續還貸的行為。爛尾樓強制停貸，是指開(kāi)發(fā)商不按期交付房屋，從而導致購房者無(wú)法收房，最后購房者未經(jīng)銀行同意單方面停止支付銀行房貸的行為。

強制停貸會(huì )有什么影響?

1.征信會(huì )受影響

無(wú)論你是選擇棄房斷供還是選擇強制停貸，最直接的影響就是會(huì )給個(gè)人征信報告抹黑。在獲得房貸以后，房奴只有按時(shí)還貸，才能保證個(gè)人征信良好，若出現多次逾期記錄，那么征信可就不良了，最終所有的金融機構都不會(huì )給你提供貸款了，甚至說(shuō)坐高鐵、打飛機都會(huì )大受限制!

2.面臨訴訟官司

為了降低壞賬風(fēng)險，對于逾期還貸的房奴們，銀行首先都會(huì )進(jìn)行正常的催收工作，若多次催收以后，房奴們仍拒不還貸，那么銀行就會(huì )進(jìn)行訴訟了，屆時(shí)房奴可就要與銀行打官司了，只不過(guò)，這種情況下，房奴多半會(huì )以失敗告終!

3.個(gè)人資產(chǎn)凍結

在官司失敗以后，房奴就會(huì )成為失信被執行人了，在此情況下，個(gè)人資產(chǎn)可就會(huì )被法院凍結了，只有等到整件事情結束了，才會(huì )恢復正常。甚至到最后，你的個(gè)人資產(chǎn)還會(huì )被用來(lái)抵扣銀行貸款，是不是很慘?

4.爛尾無(wú)法脫手

房奴們選擇強制停貸，也是希望開(kāi)發(fā)商可以重新開(kāi)工，建好樓盤(pán)，然后可以順利住進(jìn)去。然而，即便開(kāi)發(fā)商妥協(xié)了，相信樓盤(pán)質(zhì)量也不會(huì )太好。就算其他開(kāi)發(fā)商接盤(pán)了，房奴在遇到問(wèn)題時(shí)，恐怕也是難以解決的，最終爛尾可就無(wú)法脫手了!

5.首付款白交了

當房奴選擇強制停貸時(shí)，若開(kāi)發(fā)商不接受妥協(xié)，恐怕房奴永遠都拿不到房子了。即便如此，房奴還需要還清房貸，而自己的首付款也是要不回來(lái)的，最終首付款可就要白交了!

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