凱里亞德中國市場(chǎng)規模屢獲突破 規模效應深度釋放投資潛力

2023年上半年已即將邁入第二節度的沖刺階段，中國酒店市場(chǎng)迎來(lái)多重利好，客房預訂量和客房?jì)r(jià)格均呈現出上漲趨勢。市場(chǎng)的加速復蘇，也帶動(dòng)了酒店業(yè)投資的增長(cháng)，各地新店開(kāi)業(yè)、品牌簽約的消息不斷涌現。

在這一波酒店投資浪潮中，錦江酒店(中國區)、盧浮酒店集團旗下的中高端酒店品牌凱里亞德業(yè)績(jì)斐然，其目前在中國的酒店規模已經(jīng)超過(guò)400家，達到402家，已開(kāi)業(yè)門(mén)店達213家，在短短六年時(shí)間里就成為了國內市場(chǎng)中國際中高端酒店領(lǐng)域的領(lǐng)跑品牌之一。

不斷跨過(guò)發(fā)展里程碑的凱里亞德，如何做到在中國酒店市場(chǎng)迎來(lái)重大變革的環(huán)境中脫穎而出，一些長(cháng)期關(guān)注酒店行業(yè)的專(zhuān)家給出了自己的思考。

改革開(kāi)放后，中國經(jīng)濟的騰飛為酒店市場(chǎng)的爆發(fā)式發(fā)展提供了廣闊空間，酒店如雨后春筍般拔地而起。但在改革開(kāi)放走過(guò)幾十年后，中國酒店市場(chǎng)也像其他行業(yè)一樣，不可避免地迎來(lái)了從“量”到“質(zhì)”的競爭發(fā)展內核轉換。作為一家2017年進(jìn)入中國市場(chǎng)的歐洲酒店品牌，凱里亞德布局中國的時(shí)間節點(diǎn)恰逢改革開(kāi)放四十年節點(diǎn)，其注定需要用一套有特色的打法來(lái)應對中國酒店市場(chǎng)洗牌挑戰，在這個(gè)十字路口實(shí)現彎道超車(chē)。

從酒店行業(yè)的發(fā)展歷史來(lái)看，歐洲酒店業(yè)具有先發(fā)優(yōu)勢，已經(jīng)率先完成國際化品質(zhì)迭代，而且也不斷催生出有鮮明品牌調性的個(gè)性化酒店品牌。凱里亞德正是其中的代表之一。

進(jìn)入中國市場(chǎng)后，凱里亞德一方面將源自大航海時(shí)代的“旅行、探索、世界”品牌基因與中國新世代消費群的個(gè)性化、體驗化、多元化旅居需求完美融合，打造世界空間、美食世界、精釀文化、旅行生活及享睡港灣五維差異化體驗空間，以獨具一格的歐式國際化酒店服務(wù)品質(zhì)適配旅客消費升級需求。另一方面則通過(guò)降本增效、多元化增收、不斷創(chuàng )新、強力運營(yíng)和投資回報等多個(gè)維度的升級，不斷提升凱里亞德的投資價(jià)值。

以投資者普遍關(guān)注的投資成本為例，借助品牌背后平臺的強大供應鏈和項目統籌管理優(yōu)勢，凱里亞德酒店V3.0將套內單房造價(jià)降至7.8萬(wàn)元起，含公區單房造價(jià)降至10.8萬(wàn)元起，相較于此前的V2.0版本產(chǎn)品，成本下降幅度均在8%以上，而且還顯著(zhù)縮短了施工周期，降本效果明顯。與此同時(shí)，凱里亞德還推出了體驗式新零售、品牌特色餐飲、增值特色房型等一系列拓展營(yíng)收的服務(wù)產(chǎn)品，賦能投資者價(jià)值提升。

由此看來(lái)，凱里亞德精準地走對了每一步，不久前公布的最新數據顯示，該品牌周末全滿(mǎn)房門(mén)店達到72家，還有多家門(mén)店出租率超120%。先前過(guò)去的五一也交出了一份令人驚喜的“成績(jì)單”，在4月30日迎來(lái)148家酒店滿(mǎn)房，85家酒店連續2天滿(mǎn)房，其中凱里亞德酒店大同高鐵站萬(wàn)達廣場(chǎng)店入住率高達122.12%，這些都再次向投資者彰顯了品牌的投資價(jià)值。在近期舉行的錦江酒店(中國區)品牌投資品鑒會(huì )蘭州站和晉江站上，凱里亞德均獲得了多個(gè)項目現場(chǎng)簽約，實(shí)現規模進(jìn)一步擴張，得到了投資者的廣泛認可。而隨著(zhù)凱里亞德在多級市場(chǎng)的布局進(jìn)一步提速，在規模效應之下，其在供應鏈中的話(huà)語(yǔ)權還將提升，這對投資者降低投資成本無(wú)疑又是一個(gè)重大利好。

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