樓頂防水補漏都有哪些方法？買(mǎi)毛坯房應注意些什么？

樓頂防水補漏都有哪些方法？

1、填縫隙

屋頂漏水大多都是因為裂縫導致的，所以補漏時(shí)首先需要用補漏膏把縫隙填平，干了之后再刷多一層防水涂料即可，要是縫隙很小就可以直接上涂料。

2、防水涂料

防水涂料是屋頂補漏常用的一種材料，先將水性的防水涂料在縫隙上涂刷兩遍，最少要達到20cm以上。這樣才能確保粘帖力，保修時(shí)間比較長(cháng)，還要注意12小時(shí)內不能淋雨。

3、灌澆混凝土

屋頂漏水的話(huà)，還可以直接在屋頂灌澆一層混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌澆一層混凝土保護。具體的做法是：先用細鋼筋在屋頂鋪扎成網(wǎng)狀，再用泵車(chē)澆灌混凝土在上面，澆灌以后需養護半個(gè)月左右，在表面蓋上遮蓋物。

房屋漏水怎么辦？

1、首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進(jìn)行檢查，可能是樓板出現問(wèn)題而導致漏水的。

2、如果檢查出房屋漏水的問(wèn)題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個(gè)很尋常的問(wèn)題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，把防水層補回去。

3、通管道也會(huì )導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問(wèn)題，管道與樓板的接觸如果沒(méi)有充分達到閉合狀態(tài)，那么房屋就會(huì )漏水。我們要解決的方法很簡(jiǎn)單，就是將管道與樓板之間沒(méi)有達到閉合狀態(tài)的地方處理成閉合。

毛胚房如何最省錢(qián)裝修？

1、算好材料：選購材料前要多逛幾家，多了解、多咨詢(xún)市面上各種材料的價(jià)錢(qián)，做到心中有數。讓裝修公司列出用料報價(jià)單，估算用量。

2、嚴控時(shí)間：提前買(mǎi)好材料，施工速度才快，花費就低。

3、優(yōu)化設計：房子以經(jīng)濟實(shí)用為主，可以自己設計，這樣可以省了設計費。

買(mǎi)毛坯房應注意些什么？

1、檢查房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量格外重要，檢查房屋質(zhì)量時(shí)，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時(shí)會(huì )有麻煩;購房者應該查看房屋的墻體、與陽(yáng)臺連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒(méi)有涂好;如果陽(yáng)臺與室內的連接處有裂痕，有可能是陽(yáng)臺的承重力有問(wèn)題，會(huì )出現下墜的危險;另外測量房頂是否存在高低偏差問(wèn)題，如果有的話(huà)要注意下偏差值是否在正常范圍之內。

2、檢查墻體狀況

毛坯房比較常見(jiàn)的問(wèn)題是墻面空鼓問(wèn)題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來(lái)，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現象。有空鼓現象不處理的話(huà)，會(huì )出現面漆脫落的情況。購房者可以用專(zhuān)業(yè)測量的尺子測量墻體是否垂直，如果誤差是在允許的范圍內，即可說(shuō)明墻體是垂直的;還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì )給裝修帶來(lái)很多不利的影響。

3、門(mén)窗檢查

如果門(mén)窗的結構不好，同時(shí)密封性又差的話(huà)，這不僅僅會(huì )造成漏水、進(jìn)水的現象，還直接影響著(zhù)房屋的隔音效果。購房者要檢查是否能上鎖，開(kāi)啟是否靈活;還需要用專(zhuān)業(yè)測量?jì)x，通過(guò)檢查門(mén)框的對角線(xiàn)值來(lái)確定房門(mén)是否正;移動(dòng)門(mén)的框槽是否完好等。

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