公積金貸款條件及要求是什么？申請住房公積金貸款應該符合以下條件

公積金貸款條件及要求是什么

不同地區的住房公積金貸款條件及要求是有所差別的，在實(shí)際申請住房公積金貸款的時(shí)候，要以當地公積金管理中心規定的為準。以北京為例，申請住房公積金貸款應該符合以下條件：

【1】借款申請人申請時(shí)應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金。有的地區規定住房公積要求連續繳存滿(mǎn)12個(gè)月才行。

【2】借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購住房的房款。

【3】借款申請人夫妻名下沒(méi)有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款(含政策性貼息貸款)。

【4】在當地有2套及以上住房、有2筆及以上住房貸款記錄的是無(wú)法申請住房公積金貸款的;有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房。同時(shí)，對于離婚日期為2017年3月24日(含)以后的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。

嚴格來(lái)說(shuō)，申請住房公積金貸款不僅要符合住房公積金的貸款的基本要求，還需要符合當地的房屋限購政策。一般情況下公積金最多可以用來(lái)辦理兩次住房貸款，且在第一套公積金貸款未結清的情況下，是無(wú)法使用公積金辦理二套房貸款的。

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