二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴需要多長(cháng)時(shí)間？二手房買(mǎi)賣(mài)中發(fā)生糾紛該如何解決？

你好，二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴適用簡(jiǎn)易程序的一般需要不到三個(gè)月;

適用普通程序的一般需要不到六個(gè)月，有特殊情況需要延長(cháng)的經(jīng)批準可以延長(cháng)六個(gè)月，還需延長(cháng)的應報請上級人民法院批準。

解決方法：

1、對于一房二賣(mài)的糾紛的處理，購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任。

2、具有下列情形之一的，導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現的;無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任。

標簽： 簡(jiǎn)易程序 一房二賣(mài) 糾紛處理 付購房款