小產(chǎn)權遺囑法院受理嗎？小產(chǎn)權私下協(xié)議有用嗎？

小產(chǎn)權遺囑法院受理嗎?

小產(chǎn)權房立遺囑無(wú)效,不受法律保護。一份合法有效的遺囑遺囑,最基本的要求之一涉及的財產(chǎn)必須是遺囑人生前的個(gè)人合法財產(chǎn)。小產(chǎn)權房不合法,不合法房產(chǎn)一旦發(fā)生爭議,法院不予受理和支持。但小產(chǎn)權房立的遺囑,有繼承權的人沒(méi)有異議,該房產(chǎn)可以按遺囑繼承取得。如有繼承權的人發(fā)生爭議,遺囑無(wú)效,財產(chǎn)只能由有繼承權的人協(xié)商解決。

小產(chǎn)權私下協(xié)議有用嗎?

有效。小產(chǎn)權合同在雙方之間是有效的，同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì )公共利益，一般認定該合同有效。

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