房子產(chǎn)權到期了還能使用嗎？產(chǎn)權到期還可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

很多人都會(huì )擔心房子產(chǎn)權的問(wèn)題，現在商品房產(chǎn)權年限一般都是70年，那么，房子產(chǎn)權到期了還能使用嗎?產(chǎn)權到期還可以買(mǎi)賣(mài)嗎?一起來(lái)了解一下吧!

房子產(chǎn)權到期了還能使用嗎?

房產(chǎn)產(chǎn)權到期了還能使用，房產(chǎn)的產(chǎn)權到期意味著(zhù)該房屋的所有權將會(huì )發(fā)生變化，需要進(jìn)行重新的登記和備案手續。但是，在這個(gè)過(guò)程中，房產(chǎn)的使用權不會(huì )因產(chǎn)權到期而受到影響。

一般情況下，產(chǎn)權的到期時(shí)間是根據國家規定而定的，須進(jìn)行重新登記，否則將會(huì )產(chǎn)生不良后果。由于房屋的產(chǎn)權期限較長(cháng)，一般為七十年，因此在產(chǎn)權即將到期之前就應該注意續期事宜。

在房產(chǎn)產(chǎn)權到期后，盡管產(chǎn)權人的身份發(fā)生了變化，但是可以繼續使用該房產(chǎn)。因為產(chǎn)權與使用權是兩個(gè)不同的概念，在產(chǎn)權到期后，產(chǎn)權人只需要進(jìn)行重新的登記備案手續，而并不影響該房產(chǎn)的使用。

此外，在產(chǎn)權到期后，產(chǎn)權人還可以將房產(chǎn)賣(mài)給其他人，以獲取收益。房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)是在法律框架內進(jìn)行，產(chǎn)權人可以通過(guò)簽訂協(xié)議的方式將房產(chǎn)轉讓給新的所有人。只要經(jīng)過(guò)合法的轉讓手續，新的產(chǎn)權人就可以合法地使用該房產(chǎn)。

產(chǎn)權到期還可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

商品房使用年限到了以后需要續期才能買(mǎi)賣(mài)。

雖然土地權有期限，但是房屋權，是永久的，只要還沒(méi)有毀壞，就歸產(chǎn)權人。而土地只是使用權，期限到了之后，就必須要續期。

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