多家柏曼酒店新店即將開(kāi)業(yè)，3.0產(chǎn)品全效煥新助升酒店收益能力

2023年已經(jīng)來(lái)到了秋季，暑期的結束也讓旅游市場(chǎng)的熱度稍顯回落。但接下來(lái)的中秋、國慶小長(cháng)假也將繼續承接消費者的旅游熱情。根據同程研究院分析，中秋、國慶假期，探親流及旅游客流高度疊加，整體價(jià)格水平預計將超過(guò)暑期。

當旅游業(yè)發(fā)展穩定，更多投資人入場(chǎng)酒店投資行業(yè)，酒店的發(fā)展面臨著(zhù)新拐點(diǎn)，柏曼酒店也進(jìn)入了存量改造市場(chǎng)新一輪的角逐。今年以來(lái)不斷加速門(mén)店簽約和開(kāi)業(yè)的速度，如今多家3.0門(mén)店已經(jīng)進(jìn)入工程的收尾階段，新疆庫爾勒、山東濟南、廣西南寧等地將陸續迎接3.0全新標準門(mén)店的落地，在一二線(xiàn)市場(chǎng)及下沉市場(chǎng)煥新商旅中檔市場(chǎng)局面，以新產(chǎn)品、新體驗加速提升酒店品牌競爭力。

柏曼3.0山東濟南項目效果圖

3.0產(chǎn)品迭代全方位加強品牌核心優(yōu)勢

回歸產(chǎn)品本身，性能、工藝及造價(jià)都在很大程度上吸引了投資人的青睞，具有更高投資回報率的品牌才能擁有強大的市場(chǎng)競爭力，而柏曼正是這樣的品牌，特別是在“輕投、快收、穩增”的導向下，將在市場(chǎng)中成為更優(yōu)質(zhì)的投資品牌。

——性能升級提升用戶(hù)體驗

產(chǎn)品性能的迭代究其終極目標就是用戶(hù)體驗升級，對比2.0版本產(chǎn)品，3.0產(chǎn)品增加了更多觸點(diǎn)，從深層讓消費者體驗感提升。從進(jìn)門(mén)開(kāi)始，大堂空間內最具特色的莫過(guò)于前臺增加島式組合功能，吧臺和人工自助前臺在不同時(shí)間段里承擔不同的功能。搭配上高集成自助帶的自動(dòng)售賣(mài)機、智能存儲柜，“無(wú)人接觸”化的服務(wù)成為焦點(diǎn)?？紤]到商旅客人需要放松的入住環(huán)境，客房的燈光系統也升級為低眩光，根據不同場(chǎng)景運用最適宜的照度，3000K宜人色溫讓睡眠更舒適。當產(chǎn)品迭代的效果在用戶(hù)感知上得以體現，住客的復購率才能更快提升。

柏曼3.0新疆庫爾勒項目效果圖

——工藝升級提升酒店質(zhì)感

產(chǎn)品迭代也意味著(zhù)工藝的精進(jìn)，3.0版本在材質(zhì)、用料再到拼裝技術(shù)都進(jìn)行了升級。如竹木纖維板、人造石、人造皮革、統一噴繪七巧板墻布等，引用環(huán)保耐磨的建材及軟裝。由同一供應鏈批量化建模生產(chǎn)，在一站式供應鏈平臺就可為投資人解決建材品質(zhì)不統一、多瑕疵的痛點(diǎn)。更加專(zhuān)業(yè)、高效的審核機制，讓門(mén)店加快籌建進(jìn)度。在拼裝工藝上也有了新改進(jìn)，運用模塊化的拼裝技術(shù)極大節省施工的時(shí)間成本，特別是改造門(mén)店，即使是2.0版本最快不到2個(gè)月也能完成改造，在保證酒店質(zhì)量的同時(shí)推動(dòng)籌建工作更加高效完成。

柏曼3.0湛江吳川項目效果圖

——投資模型升級節省改造成本

作為聚焦存量改造的酒店品牌，酒店的成本造價(jià)進(jìn)行迭代是必不可少的。對于一般的中檔酒店品牌來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品的標準就意味著(zhù)更高的造價(jià)，因此可根據物業(yè)情況選擇改造項目的投資模型能在一定程度上吸引投資人的偏愛(ài)。例如柏曼酒店長(cháng)沙萬(wàn)家麗地鐵站荷花路店以輕改模式改造門(mén)店，1年內回本率超70%，預估兩年內可完成回本，成為“輕投快收”的又一成功案例。而如今3.0版本的單房改造成本1萬(wàn)元起，毛坯單房造價(jià)9.7萬(wàn)起（上述數據為預估值，具體以實(shí)際造價(jià)為準），用更低造價(jià)來(lái)實(shí)現更高收益，柏曼在投資模型的打造上越來(lái)越貼近投資人的深層需求。

柏曼酒店長(cháng)沙萬(wàn)家麗地鐵站荷花路店

據了解，柏曼酒店成立于2016年，在中檔品牌中一直深耕存量改造市場(chǎng)。截至到2022年末，柏曼產(chǎn)品已經(jīng)歷經(jīng)了3次迭代，兩年一迭代的頻率很好地保持了酒店品牌該有的煥新速度，也為投資人帶來(lái)更多新鮮感。在東呈集團“讓大眾出行者花更少的錢(qián)，住更好一點(diǎn)”的使命引領(lǐng)下，如今3.0版本也將在品牌產(chǎn)品觀(guān)下繼續專(zhuān)注于存量改造市場(chǎng)，和投資人共同打造出更多投資標桿。

免責聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據。

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