開(kāi)拓居家養老新模式 打造環(huán)京頤養新標桿

截至2023年底，我國65歲及以上老年人口數量已達2.17億，占比15.4%，其中空巢老人過(guò)半，部分大城市這一比例更超70%，使得養老問(wèn)題成為社會(huì )高度關(guān)注的議題。

居家養老大勢所趨

養老需求轉變升級

面對老齡化的嚴峻挑戰，我國已建立起居家、社區、機構三大養老模式，形成了“90、7、3”的格局——90%老年人依托社會(huì )化服務(wù)實(shí)現居家養老，7%通過(guò)社區照顧服務(wù)養老，3%入住養老機構。居家養老作為緩解老齡化社會(huì )壓力的關(guān)鍵策略，其重要性日益凸顯。然而，傳統居家養老方式在當前養老市場(chǎng)的多元化需求面前顯得力不從心。無(wú)論是對于高品質(zhì)居住環(huán)境的追求，還是對醫療保健、精神文化生活以及智慧化服務(wù)的期待，傳統模式都難以完全滿(mǎn)足。因此，我們迫切需要更加全面、系統且智慧的康養解決方案來(lái)滿(mǎn)足大眾需求。

2024年初，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟增進(jìn)老年人福祉的意見(jiàn)》，進(jìn)一步彰顯了政府對優(yōu)化養老服務(wù)模式、提升老年人生活質(zhì)量的重視與行動(dòng)。

養老問(wèn)題是社會(huì )的一大挑戰，同時(shí)也是產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)發(fā)展的重大機遇。在世紀金源投資集團有限公司總裁黃濤看來(lái)，深度推進(jìn)企業(yè)轉型升級與穩健發(fā)展，在舊格局中求突破，于新環(huán)境中覓新機，是企業(yè)追求持續發(fā)展，創(chuàng )造價(jià)值，不斷穿越經(jīng)濟周期，保持長(cháng)青的重要戰略之一。

以持續構建幸福產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈享譽(yù)多年的世紀金源集團，以總裁黃濤先生“代際共融”的核心理念，正在康養領(lǐng)域實(shí)現著(zhù)創(chuàng )新和突破。

為了更好的解答將康養融入日常生活這一社會(huì )課題，在北京騰云華力城市建設有限公司董事、總經(jīng)理、合樂(lè )康養創(chuàng )始人劉萬(wàn)平先生的帶領(lǐng)下，其團隊打造了一整套的“康文旅一核兩翼”的開(kāi)發(fā)運營(yíng)體系即《合樂(lè )康養體系》——以康養為核心，帶動(dòng)文化、旅游協(xié)同共進(jìn)。

而位于北京東5公里的世紀金源·域見(jiàn)頤和國際康養社區，正以其獨特的“一核兩翼”發(fā)展模式，悄然引領(lǐng)著(zhù)行業(yè)新方向，并全力打造成為全國性的康養示范性基地。

項目深諳當代社會(huì )老齡化的需求脈搏，專(zhuān)注于為長(cháng)者提供一個(gè)集居住品質(zhì)與安全保障于一體的綜合性生活空間，不僅緊密貼合了老齡化社會(huì )的趨勢，更深層次地回應了老年人對美好生活品質(zhì)的向往與追求。在這里，傳統的養老觀(guān)念被重新定義，一個(gè)充滿(mǎn)活力與和諧共融的智慧生活新篇章正徐徐展開(kāi)。

搭建五維康養體系

建設合樂(lè )頤養標桿

智慧康養生活社區，顧名思義，是一種將智慧科技與康養理念相結合，為居民提供高品質(zhì)、健康、舒適的居住環(huán)境的社區。它不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的居住生活空間，更是一種全新的生活方式。

世紀金源·域見(jiàn)頤和項目落位北京東，以3平方公里占地面積、130萬(wàn)平米總建筑體量，建設頤和園式文旅景區、全齡合樂(lè )社區、醫養結合中心、農旅體驗基地四大板塊，承載老年人的健康、文化、娛樂(lè )等多方面需求。其中，醫養結合中心是項目的一大亮點(diǎn)，它將醫療與養老緊密結合，為老年人提供全方位的醫療照護和健康服務(wù)，真正實(shí)現“醫養結合零距離”。

在世紀金源·域見(jiàn)頤和項目中，五維康養體系是項目“康養”內核的強大支撐，涵蓋了醫療健康管理、生活照護、文化娛樂(lè )、精神關(guān)懷以及智慧服務(wù)等多個(gè)方面，旨在全方位提升老年人的生活質(zhì)量。

·以長(cháng)幼友善的基礎設施建設，營(yíng)造業(yè)主的舒適之樂(lè )。

域見(jiàn)頤和項目在規劃與設計階段就充分考慮了老年人的生活習慣和健康需求。從規劃建筑、景觀(guān)、室內精裝等單項設計落地近50項無(wú)障礙設施，打造長(cháng)幼友善型社區環(huán)境。如社區內風(fēng)雨連廊、公共區域無(wú)障礙通行（扶手、坡道、消除高低差、輪椅回轉空間、急救轉運空間）等；室內陽(yáng)角圓弧設計、吊柜配置下拉式拉籃、衛生間配置扶手、多處緊急呼叫按鈕、居室留出護理空間、各區域地板防滑設計等。

通過(guò)引入智能家居技術(shù)，如365天x24h提供恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智、恒頤的七恒健康科技系統，為老年人提供更加便捷、舒適的生活環(huán)境。

同時(shí)，項目還配備了先進(jìn)的介護設備，如智能生命體征探測儀，可監測突發(fā)情況并及時(shí)發(fā)出警報；智能攝像頭，滿(mǎn)足生活監測及遠程陪伴；機器人輔助長(cháng)者行走及日常生活出行、健康監測、跌倒防范、防走失定位等。

·全面細致的醫養保障，營(yíng)造家人的無(wú)憂(yōu)之樂(lè )。

項目與北京多家三甲醫院合作，為業(yè)主提供定期的健康檢查、疾病預防和義診等服務(wù)。硬件設施方面，項目規劃建筑面積約1萬(wàn)平米的合樂(lè )方舟，涵蓋生活中心、康復中心、體檢中心、健康管理中心、頤養照護中心五大功能，主要為園區業(yè)主提供包括建立健康檔案、日常健康監測、基礎診療、中醫理療、體檢、介助介護等多元化頤養服務(wù)。同時(shí)，項目還引入了包括毫米波雷達在內的一系列智能健康設備， 實(shí)現24小時(shí)無(wú)間斷監測呼吸、心率，并具備睡眠健康監測、呼吸驟停報警、跌倒報警等功能，有效防范風(fēng)險，為家中老人提供全方位的健康保障。

·智慧型管家式居家養老服務(wù)，讓業(yè)主擁有安心之樂(lè )。

在社區智能化管理與服務(wù)平臺方面，域見(jiàn)頤和項目運用先進(jìn)的科技手段，如物聯(lián)網(wǎng)、大數據、人工智能等，建立一個(gè)集物業(yè)服務(wù)、社區活動(dòng)、鄰里交流、健康管理等功能于一體的綜合性平臺。居民可以通過(guò)手機APP或網(wǎng)頁(yè)端訪(fǎng)問(wèn)該平臺，享受“線(xiàn)上+線(xiàn)下”一站式便捷生活體驗，包括獲取業(yè)主餐廳最新動(dòng)態(tài)、園區資訊等各類(lèi)便捷服務(wù)。此外，平臺還推出百余項健康管理增值服務(wù)，覆蓋“醫前”、“醫后”及日常生活各種需求，確保每位有需求的業(yè)主都能享受到貼心的居家養老服務(wù)。

同時(shí)，項目還引入了一系列智能化設備，如園區一卡通，可實(shí)現業(yè)主在園區內一鍵呼叫及自運營(yíng)業(yè)態(tài)消費功能；毫米波雷達，用于居家跌倒報警和呼吸睡眠監測，確保業(yè)主安全；以及全屋多處一鍵呼叫設備，通過(guò)拉繩、按鈕或呼喊“救命”即可實(shí)現報警，報警信息將優(yōu)先通知業(yè)主的伴侶或子女，同時(shí)康養部提供24小時(shí)管家服務(wù)，確保業(yè)主的安全與健康得到全方位保障。

·大規模文旅設施生活配套，營(yíng)造全齡段文娛之樂(lè )。

項目規劃建設超20萬(wàn)平米景區商街配套、約1萬(wàn)平米合樂(lè )方舟康養服務(wù)綜合體配套，包括業(yè)主餐廳、農場(chǎng)、運動(dòng)場(chǎng)館、棋牌室等豐富的文娛社交空間和各類(lèi)生活商超配套，讓居民在享受健康生活的同時(shí)，也能感受到文化的魅力和樂(lè )趣，追求精神層面的富足。

項目?jì)惹逖懦匾幠＝?0畝，貫穿景區，其中凈湖面面積約27畝，約1.8萬(wàn)平米，可乘船游覽。沿湖岸規劃有德和劇場(chǎng)、百戲街、翠島養生館等眾多藝術(shù)休閑康養場(chǎng)所，更有風(fēng)雨連廊、曲橋水榭、荷塘魚(yú)趣等眾多頤和園特色景觀(guān)在此復刻，讓北京傳統生活理想能夠得以安放。

·合樂(lè )學(xué)院豐富社群活動(dòng)，提供社交之樂(lè )。

除了硬件設施的投入，域見(jiàn)頤和項目還注重社區文化的建設。項目成立合樂(lè )老年大學(xué)，為社區居民組織豐富的興趣課程和鄰里活動(dòng)，目前已有烘焙、插花、瑜伽、太極等多門(mén)課程持續進(jìn)行中，還有音樂(lè )、繪畫(huà)、書(shū)法、露營(yíng)等等豐富的活動(dòng)，已經(jīng)從常態(tài)化內容體驗逐漸成為項目日常的生活方式。

項目也鼓勵并協(xié)助業(yè)主組建各類(lèi)興趣社群，由業(yè)主作為主理人進(jìn)行組織管理，充分發(fā)揮個(gè)人興趣與特長(cháng)。這些社群活動(dòng)不僅能夠豐富居民們的精神生活，也為大家提供積極友善的社交平臺，構建同在、同學(xué)、同助、同樂(lè )、同享的社區氛圍。

增進(jìn)老年人福祉

探索永不止步

域見(jiàn)頤和以其創(chuàng )新的智慧頤樂(lè )康養模式，為環(huán)京地區呈現了一種全新的生活方式。

項目通過(guò)打造全面、系統、智慧的康養體系，實(shí)現了對老年人身心健康的全面兼顧，而豐富的文娛內容，讓他們在享受健康生活的同時(shí)，也能實(shí)現內心的豐盈。這種“軟件”與“硬件”相結合的模式，使得域見(jiàn)頤和項目在康養領(lǐng)域具有獨特的競爭優(yōu)勢。其中對于智能化系統的充分應用，不僅為居民提供了舒適、健康、便捷的居住環(huán)境，還通過(guò)數據分析和智能管理，為社區的長(cháng)遠發(fā)展提供了有力支持，這也無(wú)疑為智慧康養社區的發(fā)展樹(shù)立了典范。

合樂(lè )康養體系以前瞻性的理念、完善的設施和周到的服務(wù)，為老年人提供了一個(gè)高品質(zhì)的康養生活新選擇。正如著(zhù)名建筑師貝聿銘所說(shuō)：“建筑是有生命的，它不僅是空間的構成，也是時(shí)間的延續?！?。

合樂(lè )康養體系正是以康養為核心，通過(guò)對地產(chǎn)項目的不斷創(chuàng )新和升級，為老年人打造一個(gè)充滿(mǎn)活力、溫馨舒適的理想家園，一個(gè)享受晚年生活、實(shí)現自我價(jià)值的重要平臺。這不僅是對老年人的關(guān)愛(ài)和尊重，更是對未來(lái)生活方式的探索和引領(lǐng)。

免責聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據。

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