繼承稅費具體什么標準？房產(chǎn)繼承稅費包括哪些方面？房產(chǎn)繼承有哪些條件？

房產(chǎn)繼承稅費包括哪些方面？繼承稅費具體什么標準？

1、繼承權公證費用；

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費用；

根據滬價(jià)房（1996）第088號文評估費用根據房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計算，

房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費。

由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù)，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬(wàn)元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀(guān)，所以有的人在購買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

標簽： 房產(chǎn)繼承稅費 繼承權公證費用