武漢保障房有哪些2023？附各類(lèi)政策合集

武漢保障房有哪些2023?附各類(lèi)政策合集

武漢保障房現在有公租房、人才公寓和保租房三種保障房類(lèi)型。

(資料圖片僅供參考)

一、人才公寓

大學(xué)畢業(yè)生：取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以?xún)取?022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng )業(yè)并正常繳納社會(huì )保險、家庭在漢無(wú)自有住房的高校畢業(yè)生，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過(guò)3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過(guò)2000元、1500元。2022年6月7日前留漢的同等條件大學(xué)畢業(yè)生，現租住人才租賃房且租期未滿(mǎn)3年的，在資格有效的剩余期內，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金。

高技能人才：經(jīng)人社部門(mén)認定，從市外新引進(jìn)的40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者，由所在企業(yè)證實(shí)為從事緊缺工種的30周歲以下高級工資格獲得者，2022年6月7日起在漢正常繳納社會(huì )保險、家庭在漢無(wú)自有住房的，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過(guò)3年。其中，40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者分別減免2年、1年租金，減免租金額每月分別不超過(guò)2000元、1500元。

二、保租房(保障性租賃住房)

武漢“公服”保租房是響應國家號召，建立健全從事基本公共服務(wù)人員住房保障制度。

1.申請條件

1、優(yōu)先面向存在住房困難問(wèn)題的城市基本公共服務(wù)人員及滿(mǎn)足條件的新市民、新青年，在武漢市正常繳納社保，可按需申請。

2、再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭，以及在中心城區和工作地所在區無(wú)自有住房家庭。

家庭定義：申請人為單身狀態(tài)，家庭為單位指其本人;申請人為已婚狀態(tài)，則指夫妻雙方及未成年子女。

申請【只租不售】房源，只需申請人家庭在房源所在區無(wú)住房;

申請【先租后售】房源，需申請人家庭在武漢市無(wú)住房。

2.優(yōu)惠標準

租房期間有優(yōu)惠：申請人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%(85%,具體以房屋信息為準);

租滿(mǎn)購房有優(yōu)惠：租滿(mǎn)5年時(shí)可購買(mǎi)完全產(chǎn)權，已交租金可計入購房款。

三、公租房(公共租賃住房保障辦法)

公租房是指限定戶(hù)型面積標準、租賃價(jià)格，為符合條件的城鎮住房困難家庭、無(wú)房新就業(yè)職工和在漢穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員提供的保障性住房。

公租房保障方式包括公租房實(shí)物配租(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)物配租)和發(fā)放住房租賃補貼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃補貼)。

城鎮住房困難家庭中，符合公租房保障條件的最低生活保障家庭、低收入家庭以實(shí)物配租為主，也可以自愿選擇租賃補貼;其他住房困難家庭以租賃補貼為主。

無(wú)房新就業(yè)職工實(shí)行階段性保障，保障方式以發(fā)放租賃補貼為主，保障期限自其畢業(yè)之日起不超過(guò)6年。

在漢穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員實(shí)行階段性保障，保障方式為發(fā)放租賃補貼，保障期限累計不超過(guò)36個(gè)月。

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