天天微頭條丨65年老舊小區迎來(lái)“破繭成蝶”，“得失之間”如何權衡？

海淀區安寧莊后街13號院曾是北京陶瓷廠(chǎng)宿舍，共有三棟簡(jiǎn)易樓和三棟產(chǎn)權樓。其中，最早的一棟簡(jiǎn)易樓建于1958年，樓齡已65年，平均6家共用一個(gè)廚房，20戶(hù)共用一個(gè)衛生間，隨著(zhù)歲月流逝，房屋結構老化、漏水嚴重，居住環(huán)境存在安全隱患……

2021年5月25日安寧莊后街13號院正式納入“北京市2021年第二批老舊小區綜合整治計劃”，產(chǎn)權單位金隅集團的改建方案是對六棟樓進(jìn)行“全院拆除改建”——13號院終于迎來(lái)了破繭成蝶的機會(huì )。

(資料圖)

雖然同樣有改善居住環(huán)境的需求，但是產(chǎn)權樓居民對于改建方案始終有不同的意見(jiàn)，居民難以達成共識。兩年過(guò)去了，項目依舊難以啟動(dòng)…

本周日，北京衛視熱播的全國首檔市民與公共領(lǐng)域對話(huà)的社會(huì )民生類(lèi)節目《向前一步》來(lái)到安寧莊后街13號院搭建公溝通平臺，邀請居民代表、屬地政府、相關(guān)專(zhuān)家，共同探討究竟老舊小區改建的“得”與“失”。探究各方爭議的背后又有著(zhù)怎樣的現實(shí)困境和利益訴求？

“危樓改造” 終見(jiàn)曙光，卻為何遲遲未能動(dòng)工？

“沒(méi)有不漏的地方，外邊下大雨，屋里下小雨” ……海淀區安寧莊后街13號院共有三棟簡(jiǎn)易樓，房屋結構老化、漏水嚴重，居住環(huán)境存在安全隱患，居民苦不堪言。

為了解危紓困，清河街道和產(chǎn)權單位金隅集團的方案是進(jìn)行“全院拆除重建”，這原本是堪稱(chēng)夢(mèng)想照進(jìn)現實(shí)的機會(huì )，部分居民卻遲遲對簽約抱有疑慮，這到底是為什么呢？

“全院改造”受阻，“得失之間”如何權衡？

根據改建方案要求，簡(jiǎn)易樓和產(chǎn)權樓住戶(hù)要100%簽約，改建項目才能實(shí)施。截至節目錄制前，三棟簡(jiǎn)易樓居民已全部同意危改方案，但三棟產(chǎn)權樓居民中，仍有41戶(hù)未簽約。

在錄制現場(chǎng)，“未簽約居民”剛一提出自己的疑慮和訴求，卻引來(lái)“已簽約居民”的極大不滿(mǎn)。

一邊是多數居民強烈的危改愿望，一邊是少數居民實(shí)際的困難與訴求，究竟該如何平衡雙方的權益，達成雙方的共識？

面對共同“安寧”的期盼，改造該何去何從？

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的溝通，《向前一步》發(fā)現未簽約居民的疑慮主要集中在改建后的改建補繳費用、新增面積和戶(hù)型設上。屬地政府、產(chǎn)權單位和相關(guān)專(zhuān)家在現場(chǎng)進(jìn)行了全方位解釋?zhuān)麄兊拇饛湍艽蛳@部分業(yè)主的擔心嗎？

炎炎夏日，溝通進(jìn)行了6個(gè)小時(shí)，未簽約居民依舊在不斷提出新的質(zhì)疑。如果最終無(wú)法達到100%簽約，13號院的全院改造又會(huì )走向何方？

屬地政府表示，少數人的訴求，也有被尊重和傾聽(tīng)的價(jià)值。同時(shí)，面對300多戶(hù)已簽約居民的“安居夢(mèng)”，改造項目已經(jīng)不能再無(wú)限期等待。那么，多數人和少數人的“得”與“失”應該如何評判，如何做到雙贏(yíng)？面對共同“安寧”的期盼，現場(chǎng)的兩條平行線(xiàn)，能否凝聚共識，共圓“安居夢(mèng)”？敬請關(guān)注本周日21：05《向前一步》。

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