廈門(mén)限價(jià)房的購房條件是什么？廈門(mén)限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)注意事項有哪些？

限價(jià)房是什么意思?

限價(jià)房又稱(chēng)限房?jì)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是限價(jià)格限套型的商品房，解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jì)r(jià)的臨時(shí)性舉措，并非經(jīng)濟適用房。

廈門(mén)限價(jià)房的購房條件是什么?

廈門(mén)限價(jià)房的購房條件是申請的家庭成員當中，至少要有兩個(gè)人具備本地的戶(hù)口，并且其中的一個(gè)人取得本地戶(hù)籍要滿(mǎn)三年以上的時(shí)間，申請人需要有本地的戶(hù)口，并且要在本地工作一起生活。申請的家庭成員在本地不能夠有住房，或者說(shuō)家庭成員的人均住房面積要符合當地的規定。在申請之日的前三個(gè)自然年度之內，申請家庭的人均收入需要符合當地的標準，另外就是申請家庭的資產(chǎn)，同樣也要符合當地的相關(guān)標準才行。

廈門(mén)限價(jià)房能出租嗎?

限價(jià)商品房是可以出租的，它是政策性住房，是解決中等收入階層的調劑型的商品房，是限價(jià)格限套型的商品房，在掛牌出讓之時(shí)便被限定了價(jià)格、建設標準和對象，對購房人群的資格有限定，其要求是，限價(jià)房是自住房，不允許出租，在補交相應的差價(jià)款后，這種出租才可獲允許。

廈門(mén)限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)注意事項有哪些?

1、購買(mǎi)后8年內不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易。

2、房屋交房后，一年內需要入住。

3、不可以享受其他政策性住房同時(shí)購買(mǎi)限價(jià)房，已享受廉租房政策的，需在暫停此優(yōu)惠后，并且按市場(chǎng)標準繳納租金后,由當地房管中心出具證明之后，可以申請購買(mǎi)限價(jià)房。

4、限價(jià)房的房源有兩種，限價(jià)的商品住房，通過(guò)土地公開(kāi)出讓建設、調整存量等政策性住房等方式籌集房源。

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