什么叫大產(chǎn)權小產(chǎn)權？開(kāi)發(fā)商是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權？

什么叫大產(chǎn)權小產(chǎn)權?

大產(chǎn)權是指是由國家頒發(fā)產(chǎn)權證的,對房屋行使占有、使用、處分、收益的權利,同時(shí)也是可以依法交易的;

小產(chǎn)權是民間的一種通俗叫法,在我國相關(guān)法律、法規和制度上根本沒(méi)有這個(gè)概念

開(kāi)發(fā)商是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權?

一般把開(kāi)發(fā)商取得的房屋所有權稱(chēng)為大產(chǎn)權，把買(mǎi)房人取得的房屋所有權稱(chēng)之為小產(chǎn)權，這種分法主要是從數量上來(lái)界定的，在實(shí)際的權利行使上，兩者沒(méi)有質(zhì)的區別。小產(chǎn)權在轉讓時(shí)需要支付土地出讓金。

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