世界觀(guān)焦點(diǎn)：北京掛牌昌平、通州3宗預申請用地 總起始價(jià)近80億元

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新京報訊 （記者寇德娜）6月15日，北京市規劃和自然資源委員會(huì )網(wǎng)站掛牌3宗預申請住宅用地，總占地面積約21.4萬(wàn)平方米，總起始價(jià)79.7億元。此次公告宗地預申請受理時(shí)間自2023年6月15日起至7月5日17時(shí)。

其中，昌平區北七家鎮的東二旗村二期土地一級開(kāi)發(fā)項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊，土地面積約為11.01萬(wàn)平方米，屬于R2二類(lèi)居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A33基礎教育用地，起始價(jià)27億元。

根據土地出讓文件規定，昌平區北七家鎮地塊的合理上限價(jià)格為31.05億元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限22000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人。

而昌平區沙河高教園區四期（二）地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊，土地面積約6.15萬(wàn)平方米，屬于R2二類(lèi)居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務(wù)設施用地，起始價(jià)27.8億元。

與昌平區北七家鎮地塊一樣，昌平區沙河高教園地塊也設定了土地合理上限價(jià)格，約為31.97億元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限23000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人。

此外，通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目FZX-0501-6004、6005地塊，土地面積約4.24萬(wàn)平方米，屬于R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地，起始價(jià)24.9億元，土地合理上限價(jià)格約28.64億元。當該地塊競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限15000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人。

編輯 武新

校對 王心

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