今日看點(diǎn)：北京推動(dòng)低效樓宇和老舊廠(chǎng)房改造 促進(jìn)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展

中新網(wǎng)北京6月15日電 (記者 杜燕)低效產(chǎn)業(yè)空間如何高效利用？北京批復了6個(gè)低效樓宇和老舊廠(chǎng)房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型示范項目，通過(guò)市政府固定資產(chǎn)投資補助資金支持，推動(dòng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間的智能化綠色化改造，有效盤(pán)活存量產(chǎn)業(yè)空間，加強高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間要素支撐。

今天，記者從北京市發(fā)展和改革委員會(huì )了解到，此次批復了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產(chǎn)業(yè)基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產(chǎn)業(yè)園等6個(gè)項目且各具特色：

北京金融科技中心項目是金科新區核心區的代表性項目，也是動(dòng)批疏解的標志性項目。這里曾經(jīng)是位于北京市西城區的北京世紀天樂(lè )國際服裝市場(chǎng)所在地，是動(dòng)批地區面積最大、商戶(hù)最多的市場(chǎng)，內部以回廊式分割方式聚集了近3000家商鋪。2017年10月，世紀天樂(lè )市場(chǎng)關(guān)停，2200家商戶(hù)疏解后落戶(hù)天津、河北白溝等地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，在物流、交通、市場(chǎng)、配套等方面激發(fā)了當地發(fā)展活力。

【資料圖】

該項目在最大限度保留存量建筑結構、空間體系、設施和構件的前提下，改善建筑立面、交通及外部景觀(guān)，并同步實(shí)施高水平的綠色低碳循環(huán)化改造，利用屋面面積安裝光伏發(fā)電設備。同時(shí)，在改造中注重與周邊社區的協(xié)同，部分地下車(chē)位和室外廣場(chǎng)將對外開(kāi)放，助力解決周邊停車(chē)難的問(wèn)題，實(shí)現對區域公共服務(wù)的織補功能，建設商業(yè)樓宇與社區、居民友好互動(dòng)的“朋友圈”。

該項目計劃2023年下半年完工，將以服務(wù)金融機構和央企總部衍生金融科技企業(yè)為目標，形成金科新區集聚傳統金融升級、創(chuàng )新金融業(yè)態(tài)、數據信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區。

位于北京市豐臺區的南中軸國際文化科技園處于南中軸沿線(xiàn)、南三環(huán)至南四環(huán)之間，是南中軸地區規劃實(shí)施的重要一環(huán)。這里曾將是創(chuàng )辦于1998年的大紅門(mén)服裝商貿城，是大紅門(mén)地區45家服裝批發(fā)市場(chǎng)之一，于2021年10月底騰退關(guān)停。

南中軸國際文化科技園建設項目探索建立“空間+投資+服務(wù)”新型園區運營(yíng)模式，將融合“辦公+商業(yè)+居住”多元業(yè)態(tài)，致力于建設成為國際一流“科技+文化”新地標和數字經(jīng)濟新高地，促進(jìn)大紅門(mén)地區產(chǎn)業(yè)轉型升級。

園區分兩期進(jìn)行更新改造，一期(西樓)建筑面積約7.4萬(wàn)平方米，數智創(chuàng )新中心(展廳)建成投用；二期(東樓、北樓、中樓、南1樓、南2樓)建筑面積約12.1萬(wàn)平方米，力爭在2023年年底實(shí)現全園開(kāi)園。

作為大紅門(mén)地區率先啟動(dòng)的城市更新產(chǎn)業(yè)綜合體項目，南中軸國際文化科技園力爭通過(guò)3-5年的培育涵養，集聚超過(guò)150家企業(yè)，促進(jìn)大紅地區產(chǎn)業(yè)轉型升級，實(shí)現區域品牌重塑和價(jià)值提升，推動(dòng)區域高質(zhì)量發(fā)展。

此外，隆福寺南坊改造項目是隆福寺-故宮-王府井“文化金三角”的重要板塊，將與隆福寺-美術(shù)館片區文化藝術(shù)公共空間改造項目形成錯位互補和有機聯(lián)動(dòng)，打造集文創(chuàng )產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、藝術(shù)品交流、展覽展示于一體的多功能文化綜合體。

昆泰大廈裝修改造項目是朝外大街更新改造的首個(gè)開(kāi)工項目，也是重要的節點(diǎn)性項目，疏解騰退原傳統商業(yè)辦公業(yè)態(tài)后將引進(jìn)新創(chuàng )意經(jīng)濟、新數字經(jīng)濟、新服務(wù)經(jīng)濟企業(yè)入駐，構建融合創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)與新消費空間。

永豐產(chǎn)業(yè)基地Ⅱ-1地塊工業(yè)用地加速器一區標準廠(chǎng)房升級改造項目是助力構建中關(guān)村科學(xué)城“一軸一廊”發(fā)展格局的重要項目，騰退原有高耗能低端產(chǎn)業(yè)環(huán)節后將匯聚創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)要素和產(chǎn)業(yè)研發(fā)要素，全方位銜接中關(guān)村壹號，吸引培育兩業(yè)融合主體，打造專(zhuān)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集聚區。

石景山區北重科技文化產(chǎn)業(yè)園一期改造項目原為“京西八大廠(chǎng)”之一的北京重型電機廠(chǎng)，在完成傳統制造環(huán)節退出后，通過(guò)打造“科技引領(lǐng)、制造升級、數字賦能、文化創(chuàng )新”特色產(chǎn)業(yè)園區，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集聯(lián)動(dòng)、平臺開(kāi)放共享、服務(wù)賦能發(fā)展，成為石景山區產(chǎn)業(yè)融合共生發(fā)展的新實(shí)踐以及京西產(chǎn)業(yè)轉型升級的新示范。

北京市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，以上項目支持主要突出“三個(gè)考慮”：

一是充分考慮產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉型升級的引領(lǐng)性，通過(guò)合理匹配并高效利用改造后的空間資源，支持和保障高精尖產(chǎn)業(yè)落地，引導傳統業(yè)態(tài)轉型為符合新時(shí)代首都發(fā)展要求的產(chǎn)業(yè)。

二是充分考慮疏解騰退空間高效利用的示范性，在減量發(fā)展背景下，將“疏整促”專(zhuān)項行動(dòng)與推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級有機銜接，支持疏解騰退空間升級改造為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展承載空間，并形成可復制、可推廣的經(jīng)驗。

三是充分考慮項目改造低碳理念和對區域公共服務(wù)的織補，引導項目積極開(kāi)展綠色節能改造，打造智慧樓宇、智慧園區，并與周邊環(huán)境協(xié)同、打造開(kāi)放式空間，帶動(dòng)區域整體提升。

負責人指出，下一步，將在充分總結既有工作的基礎上，進(jìn)一步完善騰退低效產(chǎn)業(yè)空間更新改造的支持政策，特別是針對先進(jìn)制造業(yè)和現代服務(wù)業(yè)融合、數字經(jīng)濟與實(shí)體經(jīng)濟融合、文化產(chǎn)業(yè)等新的產(chǎn)業(yè)增長(cháng)點(diǎn)，持續優(yōu)化服務(wù)，引導片區整體綜合更新，打造多類(lèi)型產(chǎn)業(yè)空間更新組團，推動(dòng)存量產(chǎn)業(yè)空間高效利用，釋放產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的空間資源，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級、優(yōu)化空間布局提供有力支撐，助力構建具有首都特點(diǎn)的現代化產(chǎn)業(yè)體系。(完)

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