金茂服務(wù)：第三方在管面積飆升89.5%

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金茂服務(wù)在2023年上半年實(shí)現了令人矚目的增長(cháng)。他們采取了一系列策略，包括加強城市服務(wù)和拓展第三方在管面積，以適應市場(chǎng)變化。根據半年報數據顯示，金茂服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入同比增長(cháng)23.4%。具體來(lái)看，金茂服務(wù)的增長(cháng)主要來(lái)自于物業(yè)管理服務(wù)、社區增值服務(wù)和社區空間運營(yíng)服務(wù)等方面的提升。物業(yè)管理服務(wù)收入增長(cháng)約38.7%，主要原因是業(yè)務(wù)擴張導致在管建筑面積增加。社區增值服務(wù)收入增長(cháng)約54.5%，主要是由于美居平臺服務(wù)團隊的擴張和多種產(chǎn)品類(lèi)型的拓展。此外，其他板塊也取得了不小的增長(cháng)，如社區空間運營(yíng)服務(wù)收入增長(cháng)約37.5%、室內裝修平臺服務(wù)收入增長(cháng)約113.7%以及房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收入增幅約82.1%。不過(guò)，非業(yè)主增值服務(wù)收入出現了降幅約28%的情況，主要原因是前期規劃設計和交付后服務(wù)收入減少。金茂服務(wù)的規模也得到了顯著(zhù)增長(cháng)，第三方在管面積同比增長(cháng)89.5%，占總在管面積比例達到47.8%。金茂服務(wù)表示，他們將繼續致力于非周期性業(yè)務(wù)增長(cháng)，并保持公司整體業(yè)績(jì)的增長(cháng)在20%以上。另外，金茂服務(wù)在市場(chǎng)化競爭能力方面也取得了長(cháng)足的進(jìn)展，在招投標中標率達到了57%。他們在全國范圍內擁有443個(gè)在管運營(yíng)項目，業(yè)務(wù)覆蓋全國75座城市，其中一、二線(xiàn)城市占比約90%。金茂服務(wù)的城市服務(wù)業(yè)務(wù)也得到了進(jìn)一步加強，已經(jīng)自主拓展了10個(gè)城市服務(wù)項目，實(shí)現了城市業(yè)態(tài)多元覆蓋。金茂服務(wù)還在積極關(guān)注IFM（綜合設施管理）業(yè)務(wù)，目前已經(jīng)布局多個(gè)高產(chǎn)值行業(yè)客戶(hù)?？偟膩?lái)說(shuō)，金茂服務(wù)在規模擴張、市場(chǎng)拓展和業(yè)務(wù)優(yōu)化方面取得了顯著(zhù)進(jìn)展，為未來(lái)的持續發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。

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