熱門(mén)看點(diǎn)：住房公積金提前還貸辦理流程是什么？公積金貸款提前還款的方式及利率是什么？

住房公積金提前還貸辦理流程是什么?

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時(shí)送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時(shí)送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

公積金貸款提前還款的方式及利率是什么?

1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款?？蛻?hù)應于貸款合同規定的每月還款日前主動(dòng)在其購房?jì)π顜?hù)上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款;

2、提前還款:客戶(hù)應提前一個(gè)月向銀行提出申請，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。

3、個(gè)人住房貸款。貸款的最高額寬為擬購住房房款的70%;貸款期限最長(cháng)不超過(guò)期30年，一般為10～25年;利率隨貸款期限的長(cháng)短而不同，并按中國人民銀行有關(guān)規定執行。

4、個(gè)人汽車(chē)消費貸款 。 貸款的最高限額為車(chē)款的80%; 貸款期限最長(cháng)不超過(guò)五年;貸款利率按照人民銀行規定的同期貸款利率執行。

5、個(gè)人耐用消費品貸款 個(gè)人耐用消費品是指單價(jià)在3000元以上(含3000元)、正常使用壽命在2年以上的家庭耐用商品，如家用電器、電腦、家具、健身器材、衛生潔具、樂(lè )器等(不包括汽車(chē)、房屋);貸款期限一般為5年，利率根據貸款期限按人民銀行有關(guān)規定執行。

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