對比改造前，柏曼酒店潮州古城人民廣場(chǎng)店綜合單房收益直線(xiàn)提升

近期，潮州首家柏曼酒店3.0——柏曼酒店潮州古城人民廣場(chǎng)店正以出色的收益獲得投資人的認可。對比改造前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，門(mén)店在試營(yíng)業(yè)階段就成為住客喜愛(ài)的酒店之一，開(kāi)業(yè)以后業(yè)績(jì)持續增長(cháng)，不到3個(gè)月快速爬坡，2023年12月綜合單房收益對比改造前直線(xiàn)提升近200元，綜合出租率提升超50%。特別是去年國慶期間單日均價(jià)可達790元以上，綜合單房收益超680元。

\存量煥新正當時(shí)

據了解，柏曼酒店潮州古城人民廣場(chǎng)店前身是10年單體酒店，經(jīng)過(guò)多年運營(yíng)早已經(jīng)營(yíng)不善，產(chǎn)品老化問(wèn)題嚴重、產(chǎn)品風(fēng)格過(guò)時(shí)、服務(wù)品質(zhì)早已無(wú)法滿(mǎn)足住客需求。當存量市場(chǎng)的迭代速度逐漸加快，柏曼酒店3.0的誕生也恰逢其時(shí)，打磨出的產(chǎn)品與投資方案正契合許多存量酒店投資人。其“輕投快收，精準改造”的理念，讓改造項目更精細化，投資更精準。如此，柏曼酒店潮州古城人民廣場(chǎng)店在東呈集團開(kāi)發(fā)團隊的推動(dòng)下正式籌建。據悉，酒店用時(shí)約2個(gè)月時(shí)間便迅速完成了對單體的翻新改造，對大堂、客房、餐廳、洗衣房、會(huì )議室、健身房等區域進(jìn)行了升級煥新，如今已成為潮州市中檔商務(wù)酒店的新標桿。

\精準投資測算把控投資回本周期

能否成功開(kāi)一間收益出色的酒店，投資測算可以說(shuō)是投資酒店前最重要的一步。柏曼酒店依托東呈集團提供專(zhuān)業(yè)測算團隊，根據周邊酒店類(lèi)型、房型比例、人力成本、OTA表現征等情況，從地價(jià)、籌開(kāi)成本、租金水平、人力成本、洗滌費用等等數據進(jìn)行全方位評估。正是得益于東呈集團高效匹配需求、科學(xué)評估選址、精準模型測算，柏曼酒店潮州古城人民廣場(chǎng)店在市場(chǎng)中快速提升酒店收益，加速回本。而經(jīng)過(guò)前期營(yíng)業(yè)的收益預估，潮州店預估回本也將在3年內完成。

\3.0產(chǎn)品開(kāi)業(yè)便成業(yè)績(jì)標桿

如今，柏曼酒店已成功通過(guò)改造許多存量單體酒店讓投資人收益翻紅，就如柏曼酒店廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店單體改造后均價(jià)直升100元；金皇冠柏曼酒店柳州五星步行街店綜合單房收益超400元等等。除了改造單體酒店，還有更多柏曼酒店3.0進(jìn)駐存量市場(chǎng)，柏曼酒店濟南長(cháng)清區政府高鐵站店，開(kāi)業(yè)連續一周滿(mǎn)房，綜合單房收益高達300元；柏曼酒店南寧朝陽(yáng)路火車(chē)站店11月開(kāi)業(yè)即連續20天滿(mǎn)房，業(yè)績(jì)喜人。

還有更多存量酒店在柏曼酒店的幫助下走出老店經(jīng)營(yíng)不善、資金周轉不靈的困局，從一二線(xiàn)至下沉，柏曼酒店的身影在市場(chǎng)中出現越來(lái)越多，致力于為投資人打造更優(yōu)質(zhì)投資產(chǎn)品的柏曼酒店，在迭代中為繼續深耕存量改造賽道，繼續做“存量酒店品質(zhì)改造專(zhuān)家”。

免責聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據。

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