90平以上契稅交幾個(gè)點(diǎn)？買(mǎi)房契稅怎么算的？

90平以上契稅交幾個(gè)點(diǎn)

90平以上契稅交1.5-3個(gè)點(diǎn)，具體還要根據購房套數的不同情況來(lái)確定。根據契稅優(yōu)惠政策規定：

1、如果是購買(mǎi)首套房：當進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%，當進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果買(mǎi)的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%，當所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%。

3、如果買(mǎi)的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒(méi)有減免的情況。

買(mǎi)房契稅怎么算的

關(guān)于契稅的計算方法，有以下3種：

1、房屋買(mǎi)賣(mài)：房產(chǎn)契稅=房產(chǎn)的成交價(jià)格*契稅稅率。

2、房屋贈與：房產(chǎn)契稅=房產(chǎn)的參考價(jià)格*契稅稅率。

3、房屋交換：房產(chǎn)契稅=房產(chǎn)的差價(jià)*契稅稅率。

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