個(gè)人房產(chǎn)稅如何計算（買(mǎi)商品房要交哪些稅費）

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個(gè)人房產(chǎn)稅如何計算?

房屋的個(gè)人所得稅計算公式是：(計稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費-合理費用)×20%。在日常的生活中，用戶(hù)購買(mǎi)了商品房的話(huà)是需要按照國家稅法的相關(guān)規定繳納各種大稅。用戶(hù)需要交納房屋的契稅、個(gè)人所得稅。像房屋的個(gè)人所得稅通常都是由購買(mǎi)房屋的人來(lái)交，滿(mǎn)了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計劃在一年內根據市場(chǎng)價(jià)重新再買(mǎi)一套房，那么出售的房產(chǎn)就需要繳納相應的個(gè)人所得稅。

買(mǎi)商品房要交哪些稅費？

買(mǎi)商品房需要交的稅有：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個(gè)人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。

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