?？诿鞔_居民住宅小區車(chē)輛停放服務(wù)收費按規定情形分別定價(jià)

近日，市住建局、市發(fā)改委等三部門(mén)聯(lián)合出臺《關(guān)于居民住宅小區車(chē)輛停放服務(wù)收費的通知》，明確居民住宅小區車(chē)輛停放服務(wù)收費按規定情形分別實(shí)行政府定價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)。收費包含管理服務(wù)費用和車(chē)位使用(租賃)費用。

《通知》明確，居民住宅小區配套的停車(chē)位(庫)應當首先滿(mǎn)足業(yè)主、物業(yè)使用人的需要，業(yè)主、物業(yè)使用人要求承租的，建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得拒絕。

對于不具備議價(jià)條件的居民住宅小區配套的車(chē)位(庫)車(chē)輛停放服務(wù)收費實(shí)行政府定價(jià)，按《關(guān)于印發(fā)〈?？谑懈黝?lèi)停車(chē)設施車(chē)輛停放服務(wù)費收費標準〉的通知》執行，如有新規定按新規定執行。違反規定不執行政府定價(jià)的，由市場(chǎng)監督主管部門(mén)按規定進(jìn)行處罰。

具備議價(jià)條件的居民住宅小區，車(chē)輛停放服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高價(jià)格的，應當由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數的業(yè)主且參與表決人數過(guò)半數的業(yè)主同意。在雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)之前，應繼續執行原收費標準。

《通知》規定，居民住宅小區是否具備議價(jià)條件，依照《海南省物價(jià)局、海南省住房和城鄉建設廳、海南省交通運輸廳關(guān)于印發(fā)海南省車(chē)輛停放服務(wù)收費管理辦法的通知》第十九條規定執行。

實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)部分的收費，建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按規定明碼標價(jià)，不得收取任何未予標明的費用;不得違反法律法規規章等規定牟取不當利益;不得違反合同約定擅自提高車(chē)輛停放服務(wù)收費標準。

對違反本通知規定的，除由相關(guān)部門(mén)依照法律法規規定處罰外，其違法信息將納入公共信用信息系統，依法實(shí)施信用懲戒。

標簽： 居民住宅小區 海南省車(chē)輛停放服務(wù)收費 居民住宅小區車(chē)輛停放服務(wù)收費