提前還貸期限怎么選擇才是合適的？提前還貸期限越短真的越合算嗎?

提前還貸期限怎么選擇才是合適的?

比如貸款期限30年，那么前10年內提前還貸比較合適。

理由是：

不管是等額本息還款還是等額本金還款，房貸利息都是首月最多，然后逐月遞減，當正常還貸期數達到貸款期限的1/3時(shí)，房貸利息就已經(jīng)還完1/2。

若在貸款期限1/3年內提前還貸，那么能節省的房貸利息就要大于1/2，節省較多利息提前還貸更有意義。

若提前還貸的時(shí)間超過(guò)貸款期限1/3年，那么能節省的房貸利息就小于1/2，與其提前還貸，還不如用剩余2/3年的時(shí)間慢慢償還這少部分利息。

提前還貸期限越短真的越合算嗎?

提前還貸期限越短越合算?？s短還款期限可以減少還款周期，減少的利息也會(huì )比較多。如果經(jīng)濟收入足以支付每月月供，想早日降低個(gè)人負債率，可以選擇縮短還款期限;如果經(jīng)濟收入一般，每月還月供比較吃力，選擇縮減每月月供會(huì )比較好?？s短還款期限后，剩余的貸款本金、合同約定利率、還款方式等因素也會(huì )影響還款截止日。

標簽： 貸款期限 提前還貸期限 提前還貸期限