南京六合區：人才區內買(mǎi)新房每平方米補貼300元 支持團購優(yōu)惠 環(huán)球熱頭條

據南京市住房保障和房產(chǎn)局6月16日消息，為改善人才安居條件、優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，更好吸引和留住各類(lèi)優(yōu)秀人才在南京市六合區創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新，六合區出臺“引才安居聚才惠企”人才購房政策優(yōu)化方案。2023年6月10日至2023年11月9日期間，在六合區范圍內(不含葛塘、長(cháng)蘆、大廠(chǎng)街道)購買(mǎi)新建商品住房，可享受本次優(yōu)化政策。政策適用以辦理房屋《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》為條件，以商品房認購時(shí)間為依據。

購買(mǎi)新建商品住房并網(wǎng)簽認購的購房對象，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》后，符合條件的可以申請人才購房專(zhuān)項補貼，區財政根據不動(dòng)產(chǎn)權證證載面積按300元/平方米的標準發(fā)放。鼓勵用人單位對購買(mǎi)六合區新建商品住房的職工給予購房補貼。

同時(shí)，六合區支持團購優(yōu)惠。對于企業(yè)組織職工集體購買(mǎi)新建商品住房的，鼓勵開(kāi)發(fā)企業(yè)在現有優(yōu)惠價(jià)格以外再給予團購優(yōu)惠。

(相關(guān)資料圖)

在購房對象資格認定方面，主要分為3類(lèi)，1.在六合區范圍內(不含葛塘、長(cháng)蘆、大廠(chǎng)街道)企業(yè)員工，且符合下列條件之一：(1)取得大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷或取得初級及以上技術(shù)職稱(chēng)；(2)取得中級工及以上職業(yè)技能等級。上述人員需與用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)合同，且在六合區繳納6個(gè)月及以上社會(huì )保險——拿到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)后申請購房補貼當月起，往前連續的6個(gè)月社會(huì )保險記錄，不得補繳。

2.在六合區范圍內(不含葛塘、長(cháng)蘆、大廠(chǎng)街道)衛健、教育系統員工，取得大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)技能等級。需用人單位提供工作證明，無(wú)需提交勞動(dòng)合同和社保。

3.通過(guò)項目合作等方式，經(jīng)認定符合六合區發(fā)展定位的學(xué)術(shù)、科研、產(chǎn)業(yè)等相關(guān)領(lǐng)域的人才。

南京市住房保障和房產(chǎn)局明確，此次人才購房專(zhuān)項補貼和去年11月份南京出臺的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策優(yōu)化工作方案可以疊加適用。政策實(shí)施范圍在六合區內(不含葛塘、長(cháng)蘆、大廠(chǎng)街道)，期限為一年，自2022年11月10日(含)至2023年11月9日，以辦理房屋《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》為條件，以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案和商品房認購時(shí)間為依據。

《工作方案》包括發(fā)放購房補貼、推行房票安置、提供入學(xué)需求、降低貸款成本等內容。

具體看，購買(mǎi)新建商品住房且面積小于144平方米并網(wǎng)簽備案的購房者，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》后，可申請購房補貼，符合條件的按購房金額的1%給予購房補貼，購房金額以開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的購房發(fā)票(不含稅金)為計算標準。

房票安置是將貨幣補償金額以房票形式出具給被征收(搬遷)人，由被征收(搬遷)人購買(mǎi)新建商品住房(含車(chē)位、車(chē)庫、儲藏室)用于安置。同時(shí)給予一定購房獎勵，國有土地給予房票面值使用部分8%的購房獎勵，集體土地給予房票面值使用部分12%的購房獎勵。

購買(mǎi)新建商品住房，在每年招生政策方案發(fā)布之前取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，無(wú)需遷入戶(hù)口，其子女即可申請到房產(chǎn)所在施教區(或服務(wù)區)初始年級入園入學(xué)，由區教育局統籌安排。

此外，進(jìn)一步降低剛需和改善型購房者的資金成本，更好地支持居民住房需求，引導商業(yè)銀行提供南京市優(yōu)惠利率貸款和優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。

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