裝修合同的付款比例是多少？與裝修公司簽訂合同時(shí) 合同內容應該盡可能詳細嗎？

一、

裝修合同有哪些內容要注意

(一)未經(jīng)業(yè)主同意進(jìn)行私自拆改

私自拆改是指裝修公司在沒(méi)有經(jīng)業(yè)主同意的時(shí)候，任意拆改房屋，這種行為屬于違約行為，裝修公司應該賠償給業(yè)主因私自拆改所造成的全部損失。

(二)工程質(zhì)量與合同不符

如果工程質(zhì)量與合同內規定不符合，那么業(yè)主有權要求裝修公司在合理的時(shí)間內無(wú)償修理或返工，并承擔工程逾期所產(chǎn)生的費用。

(三)隱蔽項目未通過(guò)業(yè)主驗收還繼續施工

像水電工程、地板、墻面、吊頂基層處理等隱蔽工程項目，如果沒(méi)有通過(guò)業(yè)主驗收，而裝修公司還繼續施工的，業(yè)主有權要求停工并令其承擔相應責任，承擔相關(guān)費用。

(四)工程逾期

如果因為裝修公司的原因導致超過(guò)工程約定期限，裝修公司需要按照逾期的天數賠付違約金(具體數額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索取賠償。

(五)裝修時(shí)使用偽劣材料欺騙消費者

裝修時(shí)如果裝修公司使用的是偽劣材料，業(yè)主有權提出索賠。如果因為裝修公司提供假冒偽劣的材料而導致室內空氣污染超出約定的標準，那么裝修公司需要賠償損失，并且要負責治理妥當。

與裝修公司簽訂合同時(shí)，合同內容應該盡可能詳細，條款要盡可能完善，尤其在動(dòng)工權限、工程質(zhì)量、隱蔽項目施工、用材等方面，一定不可以掉以輕心，只有明確清楚各項責任才能為維護自我權益、避免無(wú)效糾紛做好第一道屏障，有條件的業(yè)主還可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結果以明晰責任。

二、

裝修合同違約解決辦法

第一：和裝修公司或是裝修隊協(xié)商，再另起一份合同，要把你的需求寫(xiě)的詳細，并且寫(xiě)好規定時(shí)間內必須得完成工程，否則耽誤一天扣多少余額的裝修款。凡事空口無(wú)憑，立字為據。

第二：如果裝修隊不跟你另起這份合同，那剩下的錢(qián)就不用給他們了，但是你一定要跟他們說(shuō)清楚，并且要立字為據叫他們過(guò)來(lái)簽字。

第三：直接前往人民法院起訴，追究其法律責任。

三、

裝修合同的付款比例

(一)開(kāi)始付款30%，工程中有幾個(gè)節點(diǎn)，改水電，木工，瓦工，油工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，在大致已經(jīng)完工的情況下也就是油工進(jìn)場(chǎng)再付70%，每一個(gè)項目節點(diǎn)都要簽署一份檢驗合格報告。

(二)先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

(三)按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場(chǎng)后支付10%.(第一個(gè)30%也可以在開(kāi)工前支付)。

(四)首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%.

(五)首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗收合格支付15%，一年保修期后支付5%.

標簽： 裝修合同 裝修合同違約解決辦法