夫妻一方能簽字賣(mài)房嗎？夫妻一方擅自賣(mài)房合同有效嗎？

夫妻一方能簽字賣(mài)房嗎?

夫妻一方是否能簽字賣(mài)房，分以下情況：

(1)如果房子是婚前財產(chǎn)個(gè)人財產(chǎn)，不需要另一方簽字;

(2)如果房子是婚后夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻—方不能簽字賣(mài)房，需要雙方的簽字。

夫妻一方擅自賣(mài)房合同有效嗎?

夫妻一方私自賣(mài)房的合同滿(mǎn)足下列條件是有效的：行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);合同的內容符合法律法規和公序良俗;合同的形式符合法律法規;法定其他有效條件等。

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